(3)不合格
1)当汇总表得分值不足70分时;
2)当有一分项检查评分表得零分时。
事件三中给出汇总表得分68分，则本次检查应评定为“不合格”。
4.【参考答案】
(1)建设单位的说法：正确
理由：凡在保修期内，由于施工原因导致的质量问题，原施工单位均须免费维修。
(2)建设单位另请第三方维修合理
理由：建设单位要求原施工单位维修，但原施工单位不予维修，建设单位再请第三方维修，合理。
(3)所发生的维修费应从乙方保修金中扣取。
【考点解析】
根据《房屋建筑工程质量保修办法》(原建设部令[2000]第80号)第9条规定：房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。
本题中，刚竣工后就出现质量问题，属于在保修期内出现质量缺陷，建设单位要求施工单位免费维修合理。
《房屋建筑工程质量保修办法》第12条规定：施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。
《房屋建筑工程质量保修办法》第13条规定：保修费用由质量缺陷的责任方承担。故建设单位另请第三方维修合理，发生费用从乙方保修金中扣取。
(三)
1.【参考答案】
(1)地下部分适合采用等节奏流水施工
施工过程：N=4
施工段数：M=4
流水步距：K=2
工期T地下=(M+N-1)×K=(4+4-1)×2=14周。
(2)地上部分适合采用成倍节拍流水施工(异节奏流水施工)
施工过程：N=3
施工段数：M=4
流水步距：K=min(4、4、2)=2
专业队数：b1=4/2=2
b2=4/2=2
b3=2/2=1
总队数N´=2+2+1=j
工期T地上=(M+N´-1)×K=(4+5-1)×2=16周。
【考点解析】
首先审题，地下部分4个施工过程的流水节拍相等，均为2周，故最适合组织等节奏流水施工。地上部分3个施工过程的流水节拍不相等，可组织异节奏流水施工，也可组织无节奏流水施工。
仔细观察，地上部分的3个施工过程其流水节拍分别为4、4、2，存在最大公约数2，所以地上部分组织成倍节拍流水施工是最理想的，属异节奏流水施工。
等节奏流水施工的工期=(M+N-1)×K
成倍节拍流水施工的工期=(M+N´-1)×K
M——施工流水段数量;
M——施工过程数量;
N´——施工队数量(成倍节拍流水施工时，施工数量大于施工过程数量);
K——流水步距。
2.【参考答案】
除了问题1中等节奏流水施工、异节奏流水施工外，还有无节奏流水施工。无节奏流水施工的特点：
(1)各施工过程在各施工段的流水节拍不全相等;
(2)相信施工过程的流水步距不尽相等;
(3)专业工作队数等于施工过程数;
(4)各专业工作队能够在施工段上连续作业，但有的施工段间可能有间隔时间。
【考点解析】
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