您好,欢迎光临中国十佳网络教育机构-环球一级建造师网
一级建造师考试网 全国十佳网络教育机构 十佳培训机构
热搜:一级建造师报名时间 一级建造师报考条件 一级建造师专业对照表

平台头

报名时间  2018年06.1-6.30

准考证打印 2018年09月10日前

考试时间  2018年09月15日

成绩查询  考试后两个月左右

证书领取  2017年证书领取汇总

北京天津河北山西湖北江苏安徽山东上海浙江江西福建湖南宁夏内蒙古河南四川重庆贵州云南辽宁吉林广东广西海南陕西甘肃新疆青海西藏黑龙江全国

平台尾
您现在的位置:首页 >> 工程管理与实务 >> 模拟试题 >> 建筑 >> 文章正文
2018年一级建造师《建筑工程》章节习题12

 建设工程代理制度

  1.甲委托乙代理其出售某处房产。乙与丙串通以低于市场价格签订房产买卖合同,将该房产卖给丙,乙收取丙回扣3万元。根据代理法律制度,甲遭受的损失应由( )承担。

  A.甲公司

  B.乙公司

  C.甲公司、乙公司连带

  D.乙公司、丙公司连带

  【答案】D

  【解析】代理人和第三人串通,损害被代理人的利益的,由代理人和第三人负连带责任。

  2.在下列情形中,代理人应向被代理人承担民事责任的有( )。

  A.在第三人知道行为人没有代理权仍与其实施民事行为给被代理人造成损害的

  B.经追认的越权代理行为

  C.委托书授权不明的代理行为

  D.代理人因事务繁忙未经被代理人同意将代理事物转托他人

  E.被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的

  【答案】AD

  【解析】

  A选项是属于代理人与第三人共同向被代理人承担责任的情形; D选项代理人的转委托行为不成立,因此也应当向被代理人承担责任。C选项属于被代理人向第三人承担民事责任,代理人负连带责任;B选项,代理行为经追认为有权代理,不需向被代理人承担责任;E选择是被代理人和代理人共同向第三人承担责任的情形。

  3.只构成委托代理终止条件的是( )。

  A.代理人死亡

  B.代理期间届满

  C.被代理人恢复民事行为能力

  D.人民法院取消指定

  【答案】B

  【解析】

  代理包括委托代理、法定代理和指定代理。较为普遍的委托代理终止原因有;

  (1)代理期间届满或者代理事项完成;

  (2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;

  (3)代理人死亡或者代理人丧失民事行为能力;

  (4)作为被代理人或代理人的法人终止。法定代理和指定代理没有期限限制。

  4.我国《招标投标法》中规定,招标投标活动中的招标代理机构应当依法设立,并具备法律规定的条件,以下关于代理的表述中有误的是( )。

  A.我国《民法通则》规定,书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名、代理事项、权限和期间

  B.法定代理是根据法律的直接规定而产生的代理,在工程建设领域,通过法定代理实施民事法律行为的情形较为常见

  C.委托代理是代理人根据被代理人授权而进行的代理

  D.法定代理属于全权代理,法定代理人原则上应代理被代理人的有关财产方面的一切民事法律行为

  【答案】B

  【解析】工程建设领域一般通过委托代理实施民事法律行为。

  5.甲建筑公司从本市租赁若干工程模板到外地施工。施工完毕后,甲公司擅自将该批模板进行了处理。后租赁公司同意将该批模板卖给甲建筑公司,则甲建筑公司处理该批模板的行为( )。

  A.无效

  B.有效

  C.效力待定

  D.失效

  【答案】B

  【解析】

  本题涉及的考点是无权代理。《民法通则》规定,没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为,只有经过被代理人的追认,被代理人才承担民事责任。被代理人对无权代理人实施的行为如果予以追认,则无权代理可转化为有权代理,产生与有权代理相同的法律效力,并不会发生代理人的赔偿责任。

  6.施工企业法定代表人甲超出公司章程的规定权限与钢材经销商乙订立了价值800万元的钢材采购合同,钢材经销商乙由于不了解施工企业的内部规定,因而并不知甲超出公司章程的规定权限。则该买卖合同( )。

[1] [2]

  考试交流区成绩查询交流群(点击加入QQ群可快速加群交流成绩查询相关信息我们会及时在群里通知):

  网校-中级会计师群3(群:129722917) 

  温馨提示:有任何报考及考试相关疑问,可添加网校专业老师个人微信号“edu24olxu”咨询。!考生可下载手机APP,随时掌握考试资讯!

国家医学考试网

扫一扫上面的二维码,添加老师个人微信号,所有课程七折开通

相关推荐:

  1·2018年一级建造师报名时间

  2·一级建造师报考条件

  3·一级建造师考试真题

  4·2017年一级建造师成绩查询时间

  5·2018年一级建造师考试时间9月15、16日

  6·一级建造师考试科目

学员登陆
名师在线
成丽芹老师
成丽芹老师
  成丽芹老师:天津大学工学博士、副教授.多年讲授工程项目管理、建设工程监理..[详细]
韩教授
韩教授
  韩教授:某知名大学副教授、国家级监理工程师、国家一级建造师.多年讲授..[详细]