【答案】AB

　　【解析】《合同法》规定，有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段签订合同，损害国家利益;(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。

　　【考点来源】无效合同的法定情形——无效合同与可撤销合同的区分

　　【习题】下列属于效力待定合同的是( )。

　　A.因重大误解订立的合同

　　B.限制民事行为能力人依法不能独立签订的合同

　　C.无权代理人以被代理人名义订立的合同

　　D.越权订立的合同

　　E.无处分权人订立的合同

　　【答案】BCDE

　　【解析】《合同法》规定的效力待定合同有三种，即限制行为能力人订立的合同，无权代理人订立的合同，无处分权人处分他人的财产订立的合同。A选项属于可变更、可撤销的合同。

　　【考点来源】合同效力——效力待定合同的法定情形及与其他合同效力性质的区分

　　【习题】王某与张某签订了二手房屋买卖合同，王某按约定支付了购房款。张某的妹妹知道后对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。对此，王某向张某提出了索赔要求，张某应( )。

　　A.承担权利瑕疵担保责任

　　B.与王某签订补充合同

　　C.承担物的瑕疵担保责任

　　D.不承担任何责任

　　【答案】A

　　【解析】《合同法》第150条规定出卖人就交付的标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。如果出卖人对于出卖的标的物没有所有权或处分权，或者没有完全的所有权或处分权，或者其处分涉及第三人的物权、知识产权等权益，则称其标的物存在权利瑕疵，出卖人因此应当承担权利瑕疵担保责任。张某隐瞒了与妹妹共有房产的事实，张某对出卖的房屋没有完全的所有权或处分权，故该房屋存在权利瑕疵，张某应当承担权利瑕疵担保责任。故选项A正确。

　　【考点来源】买卖合同——出卖人和买受人的权利义务

　　【习题】建设工程施工合同对付款时间没有约定或者约定不明，则应付款时间为( )。

　　A.建设价款确定之日

　　B.建设工程已竣工验收的，为竣工验收合格之日

　　C.建设工程未交付的，工程款价也未结算的，为当事人起诉之日

　　D.建设工程未交付的，为竣工结算完成之日

　　【答案】C

　　【解析】当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：(1)建设工程已实际交付的，为交付之日;(2)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之曰;(3)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。

　　【考点来源】施工合同的时间要求——施工合同的应付款时间

　　【习题】下列合同中，债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人的有( )。

　　A.当事人因信任订立的委托代理合同

　　B.建筑材料供应合同

　　C.合同中约定禁止债权人转让权利

　　D.最高额抵押的主合同

　　【答案】B

　　【解析】债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人，但是下列三种情形除外：(1)根据合同性质不得转让的，A选项属于此类;(2)按照当事人约定不得转让的，C选项属于此类;(3)依照法律规定不得转让的，D选项是按照《担保法》的规定，所以属于此类。

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