(2)采用单价合同的，应计算或核定竣工图或施工图以内的各个分部分项工程量，依据合同约定的方式确定分部分项工程项目价格，并对设计变更、工程洽商、施工措施以及工程索赔等内容进行调整；

(3)采用成本加酬金合同的，应依据合同约定的方法计算各个分部分项工程以及设计变更、工程洽商、施工措施等内容的工程成本，并计算酬金及有关税费。

1．竣工结算的编制内容

采用工程量清单计价，竣工结算编制的主要内容有：

(1)工程项目的所有分部分项工程量，以及实施工程项目采用的措施项目工程量；为完成所有工程量并按规定计算的人工费、材料费、设备费、机械费、间接费、利润和税金；

(2）分部分项工程和措施项目以外的其他项目所需计算的各项费用；

(3)工程变更费用；索赔费用；合同约定的其他费用。

3．竣工结算的计算方法

工程量清单计价法通常采用单价合同的合同计价方式，竣工结算的编制是采取合同价加变更签证的方式进行。

工程项目竣工结算价=∑单项工程竣工结算价    (1Z103078-1)

单项工程竣工结算价=∑单位工程竣工结算价    (1Z103078-2)

单位工程竣工结算价=分部分项工程费+措施费+其他项目费+规费+税金

(1Z103078-3)

(1)分部分项工程费的计算

分部分项工程费应依据发、承包双方确认的工程量、合同约定的综合单价计算；如发生调整的，以发、承包双方确认调整的综合单价计算。

(2)措施项目费的计算

①采用综合单价计价的措施项目，应依据发．承包双方确认的工程量和综合单价计算；如发生调整的，以发、承包双方确认调整的综合单价计算；

②以“项”计价的措施项目，应依据合同约定的措施项目和金额或发、承包双方确认调整后的金额计算；

③措施项目费中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算；如果施工过程中，相关规定进行了调整，安全文明施工费也应作相应调整。

(3)其他项目费用的计算

①计日工应按发包人实际签证确认的事项计算；

②暂估价中的材料单价应按发、承包双方最终确认价在综合单价中调整；专业工程暂估价应按中标价或发包人、承包人与分包人最终确认价计算；

③总承包服务费应依据合同约定金额计算；如发生调整的，以发、承包双方确认调整的金额计算；

④索赔费用应依据发、承包双方确认的索赔事项和金额计算；一级建造师

⑤现场签证费用应依据发、承包双方签证资料确认的金额计算；

⑥暂列金额应减去工程价款调整与索赔、现场签证金额计算，如有余额归发包人，如有差额则由发包人补足并反映在相应项目的工程价款中。

(4)规费和税金的计算

规费和税金应按照国家或省级、行业建设主管部门规定的计取标准计算。

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