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2014年一级注册建造师工程经济备考笔记28_第2页

  2 终值计算(已知A求F)

  式中 称为等额支付系列终值系数或年金终值系数,用符号(F/A,i,n)表示。式子(1Z101012-10)又可写为:

  F=A(F/A,i,n) (1Z101012-11)

  【例题 IZ101012-10】

  3 现值计算(已知A求P)

  算式(1Z101012-12) 称为等额支付系列现值系数或年金现值系数,用符号(P/A,i,n)表示。则算式(1Z101012-12)又可写成:

  P=A(P/A,i,n) (1Z101012-13)

  【例题1Z101012-4】

  (三)等值计算的应用

  (一)等值计算公式使用注意事项

  (2)P是在第一计息期开始时期(0期)发生。

  (3)F发生在考察期期末,即n期末。

  (4)各期的等额支付A,发生在各期期末。

  (二)等值计算的应用

  等值基本公式相互关系如图1Z101012-4所示。

  【例题1Z101012-5】

  画出现金流量图(如图1Z101012-5)

  计算表明,在年利率为10%时,现在的1000元,等于 5年末的1610.5元;或5年末的1016.5元,当i=10%时,等值于现在的1000元。

  如果两个现金流量等值,则对任何时刻的价值必然相等。

  影响资金等值的因素有三个:资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率(或折现率)的大小。其中利率是一个关键因素,一般等值计算中是以同一利率为依据的。

  在考虑资金时间价值的情况下,其不同时间发生的收入或支出是不能直接相加减的。而利用等值的概念,则可以把在不同时点发生的资金换算成同一时点的等值资金,然后再进行比较。

  【例题1Z101012-6】

  表(1Z101012-4)

  从绝对额看是符合各方出资比例的。

  表(1Z101012-5)

  应坚持按比例同时出资,特殊情况下,不能不能按比例同时出战的,应进行资金等值换算。

[1] [2]

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