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2014年一级建造师工程经济教材知识:国际工程投标报价的组成_第3页
来源:一级建造师考试网 收藏本页 2014/8/14 http://www.jzsedu.org/

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 (二)其他待摊费用

  其他待摊费用包括以下几方面。

  1.临时设施工程费

  包括生活用房、生产用房和室外工程等临时房屋的建设费,施工临时供水、供电、通信等设施费用。有的招标文件将一些临时设施作为独立的工程分列人工程量清单,则应按要求单独报价,这对承包商是有利的,可以较早得到这些设施的支付。

  2.保险费

  承包工程中的保险项目一般有工程保险、第三方责任险、雇员的人身意外保险、施工机械设备保险、材料设备运输保险等,其中后三项保险费已分别计人人工、材料、施工机具使用费的单价,此处不再考虑。关于投保的公司,有的国家明确规定向政府指定的保险公司投保,也有的国家规定,允许选择较优惠的保险公司承保。

  3.税金

  按照国家有关规定应交纳的各种税费和按当地政府规定的税费收取。

  4.保函手续费

  包括投标保函、履约保区、预付款保函、维修保函等,可按估计的各项保证金数额乘以银行保函年费率,再乘以各种保函有效期(以年计)即可。

  5.经营业务费

  包括为工程师提供现场工作和生活条件而开支的费用(如工程师的办公室、交通车辆等),为争取中标或加快收取工程款的代理人佣金、法律顾问费、广告宣传费、考察联络费、业务资料费、咨询费、礼品费、宴请及投标期间开支的费用(包括购买资格预审文件、招标文件、投标期间的差旅费、投标文件编制费等)。

  6.工程辅助费

  包括成品的保护费、竣工清理费及工程维修费等。

  7.贷款利息

  由于工程预付款的不足,承包商为启动和实施工程所垫付的流动资金。这笔资金大部分是承包商从银行借贷的,因此,应将流动资金的利息计人工程报价中。

  8.总部管理费

  总部管理费是指上级管理部门或公司总部对现场施工项目经理部收取的管理费。

  9.利润

  可按工程总价的某一个百分数计取。

  10.风险费

  风险费是指工程承包过程中由于各种不可预见的风险因素发生而增加的费用。通常南投标人通过分析具体工程项目I均风险因素后,确定一个比较合理的工程总价的百分数作为风险费率。

  四、开办费

  有些招标项目的报价单中单列有开办费(或称初期费用)一项,指正式工程开始之前,的各项现场准备工作所需的费用。如果招标文件没有规定单列,则所有开办费都应与其他待摊费用一起摊人到工程量表的各计价分项价格中。它们究竟是单列还是摊人工程量其他分项价格中,应根据招标文件的规定计算。

  开办费在不同的招标项目中包括的内容可能不相同,一般可能包括以下内容。

  1.现场勘察费

  业主移交现场后,应进行补充测量或勘探者,可根据工程场地的面积计算。

  2.现场清理费

  包括清除树木、旧有建筑构筑物等,可根据现场考察实际情况估算。

  3.进场临时道路费

  如果需要时,应考虑其长度、宽度和是否有小桥、涵洞及相应的排水设施等计算,并考虑其经常维护费用。

  4.业主代表和现场工程师设施费

  如招标文件规定了承包商还应为业主代表以及现场办公提供设施和服务,如现场住房、交通车辆等,则应根据其要求计算报价。

  5.现场试验设施费

  如招标文件有具体规定,应按其要求计算;可按工程规模考虑简易的试验设施,并计算其费用如混凝土配料试块、试验等。而其他材料样品的试验可送往附近的研究试验机构鉴定,考虑一笔试验费用即可。

  6.施工用水电费

  根据施工方案中计算的水电用量,结合现场考察调查,确定水电供应设施,例如水源地、供水设施、供水管网、外接电源或柴油发电机站、供电线路等,并考虑水费、电费或发电的燃料动力费用。

  7.脚手架及小型工具费

  根据施工方案,考虑脚手架的需用量并计算总费用。

  8.承包商临时设施费

  按施工方案中计算的施工人员数量,计算临时住房、办公用房、仓库和其他临时建筑物等,并按简易标准计算费用,另外还应考虑生活营地的水、电、道路、电话、卫生设施等费用。

  9.现场保卫设施和安装费用

  按施工方案中规定的围墙和夜间照明等计算。

  10.职工交通费

  根据生活营地远近和职工人数,计算交通车辆和职工由驻地到工地往返费用。

  11.其他杂项

  如恶劣气候条件下施工设施、职工劳动保护和施工安全措施(如防护网)等,可按施工方案估算。

  五、暂定金额

  暂定金额是业主在招标文件中明确规定了数额的一笔资金,标明用于工程施工,或供应货物与材料,或提供服务,或以应付意外情况,亦称待定金额或备用金。每个承包商在投标报价时均应将此暂定金额数计人工程总报价,但承包商无权做主使用此金额,这些项目的费用将按照业主工程师的指示与决定,全部或部分使用。

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