1Z103011 建设工程项目总投资的组成(环球网校一级建造师考试工程经济总投资相关考点)

　　1、建设工程项目总投资是指建设单位在建设过程中(进行某项工程建设)所花费的全部费用(环球网校一级建造师考试工程经济总投资相关考点)。对于生产性建设工程而言，其总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分;对于非生产性建设工程而言(环球网校一级建造师考试工程经济总投资相关考点)，由于不需要铺底流动资金，其总投资则只包括建设投资。

　　2、建设投资由工程费用、工程建设其他费用，以及预备费、建设期利息组成。建设投资可分为静态部分、动态部分。

　　(1)静态投资部分是针对某一基准时刻的，完成项目建设所需要的投资。它主要包括设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费。

　　(2)动态投资部分是由于建设期间内发生的利息、国家新批准的税费，以及可能的价格、汇率、利率等变化而可能需要增加的投资，即基于未来可能的变化而实际发生(追加)的投资。目前其主要包括涨价预备费、建设期利息。

　　(3)建设投资由静态投资部分与动态投资两大部分组成，而且只有这样，才能共同构成完整的建设投资。

　　3、设备及工器具费用占投资的比例越大，意味生产技术的进步和资本有机构成的提高;因而，设备及工器具购置费它属于建设工程投资中的积极部分。

　　4、流动资金主要是指生产性建设项目为保证生产经营的正常进行，所需要的启动资金。其中，铺底流动资金通常取流动资金总量的30%。

　　5、工程造价：进行某项工程建设预计或实际发生的全部固定资产投资费用。它通常有两种含义：

　　一是，常用的解释，即建设投资;

　　二是，为建成一项工程，预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包市场等交易活动中形成的建筑安装工程或建设工程的总价格。这两种含义基本相同，但后者多了“交易价格”的韵味。

　　【真题2014】下列工程建设其他费用中，属于建设单位管理费用的有( )。

　　A.工程招标费

　　B.可行性研究费

　　C.工程监理费

　　D.竣工验收费

　　E.零星固定资产购置费

　　【答案】ADE

　　【解析】P160

　　建设单位管理费是指建设单位发生的管理性质的开支。包括：工作人员工资、工资性补贴、施工现场津贴、职工福利费、住房基金、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、必要的办公及生活用品购置费、必要的通信设备及交通工具购置费、零星固定资产购置费、

　　招募生产工人费、技术图书资料费、业务招待费、设计审查费、工程招标费、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、完工清理费、竣工验收费、印花税和其他管理性质开支。

　　【来源】1Z103013工程建设其他费的组成

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