您好,欢迎光临中国十佳网络教育机构-环球一级建造师网
一级建造师考试网 全国十佳网络教育机构 十佳培训机构
热搜:一级建造师报名时间 一级建造师报考条件 一级建造师专业对照表

平台头

报名时间  2022年07.1-8.30

准考证打印 2022年09月10日前

考试时间  2022年09月19日

成绩查询  考试后两个月左右

证书领取  2021年证书领取5月底

北京天津河北山西湖北江苏安徽山东上海浙江江西福建湖南宁夏内蒙古河南四川重庆贵州云南辽宁吉林广东广西海南陕西甘肃新疆青海西藏黑龙江全国

平台尾

2022一级建造师报名时间/条件

自动查询系统提示:用户名您的手机号 密码123456

选择省份
手机号码
您的姓名
提示:系统将以短信形式发送到您的手机上,请注意查收!

2022一级建造师 网课

报名时间动态及时提醒 赠送环球视频课程 套餐7折抢购

已查询报考条件的考生也可一键进群获取报考指南在线解答 群号129722917 

您现在的位置:首页 >> 建设工程经济 >> 复习指导 >> 文章正文
2018年一级建造师工程经济讲义:不确定分析

  专题1.3 技术防范财务评价的补充——不确定分析

  要计算评价指标必须知道建设投资、经营成本、销售收入等基础数据,这些数据在获取时就假设其是准确的,确定不变的。

  但实际上,这些基础数据会随着外部环境的变化而改变,为了尽量避免决策失误,我们需要了解各种内外部环境发生变化时,基础数据的变化对技术方案经济效果的影响程度,进而衡量项目的风险。

  1、盈亏平衡分析

  2、敏感分析

  3、概率分析(教材删除)

  三种分析都是用来揭示风险大小的,盈亏平衡分析用来分析目前项目目前的经营风险总体的大小。敏感分析是找到对项目风险影响最大的因素;概率分析是考虑风险因素变化的概率后对项目期望收益的计算。

  一、盈亏平衡分析

  从盈亏平衡的计算过程来看,使用的基础数据是项目的售价、销量、固定成本和单位可变成本、单位营业税金等,这些数据并不来自现金流量表,而是来自企业的财务会计报表。

  盈亏平衡分析并非分析整个项目的计算期的内容,而是取运营期的某个年份,计算盈亏平衡点,根据目前产量和盈亏平衡点的关系,判断项目在这个年份的经营风险。

  取不同年份的数据,计算的盈亏平衡点不同,项目的经营风险大小更不一致。

  (一)盈亏平衡计算的基础数据

  1、进入生产阶段,某个年份的固定成本、单位可变成本

  固定成本CF

  一定的产量范围内不受产品产量及销售量影响的成本,即不随产品产量及销售量的增减发生变化的各项成本费用,是个固定值。

  如工资及福利费(计件工资除外)、折旧费、修理费、无形资产及其他资产摊销费、其他费用等。

  固定成本的数据在财务报表上是可查的,所以是已知的。

  可变成本Cu

  单位可变成本是固定的,总可变成本随产品产量及销售量的增减而成正比例变化的各项成本。

  如原材料、燃料、动力费、包装费和计件工资等。

  单位可变成本的数据也是可以通过财务报表计算得到的。

  C=CF+CuQ (1Z101032-1)

  C——总成本;

  Q一产量(或工程量)。

  2、生产阶段某个年份的销售收入

  假设技术方案的销售收入是销量的线性函数,即:

  S=P×Q-Tu×Q

  S——销售收入;

  P——单位产品售价;

  Tu——单位产品营业税金及附加;

  Q一销量

  (二)盈亏平衡分析的基本方程

  B=S-C

  即利润=销售收入-总成本;因为:

  S=P×Q-Tu×Q

  C=CF+CuQ

  所以, B=P×Q-Cu×Q-CF-Tu×Q

  这就是盈亏平衡分析的基本方程。

  (三)盈亏平衡的表示方法

  1、用产销量表示盈亏平衡

  假设利润=0,求Q。可以得到下面的公式:

一级建造师经济精讲班讲义

  【2013】68【2014】73.项目盈亏平衡分析中,若其他条件不变,可以降低盈亏平衡点产量的途径有(  )。

  A.提高设计生产能力

  B.降低产品售价

  C.提高营业税金及附加率

  D.降低固定成本

  E.降低单位产品变动成本

  答案:DE

  (三)盈亏平衡的表示方法

  2、用价格表示的盈亏平衡

  假设利润=0,其他数据都是已知的,Q为设计产销量,可以得到下面的公式:

  BEP(P)=【Cu×Q+CF+Tu×Q】/Q

  =CF/Q+Cu+Tu

  此处Q为设计产销量。

  (三)盈亏平衡的表示方法

  3、用固定成本表示的盈亏平衡

  假设利润=0,其他数据都是已知的,Q为设计产销量,可以得到下面的公式:

  BEP(CF)=(P-Cu-Tu)*Q

  此处Q为设计产销量。

  【2015】某项目设计年生产能力为50万件,年固定成本为300万元,单位产品可变成本为80元,单位产品营业税金及附加为5元。则以单位产品价格表示的盈亏平衡点是(  )元。

  A.91.00

  B.86.00

  C.95.00

  D.85.00

  答案:A

  (三)盈亏平衡的表示方法

  4、用生产能力利用率表示盈亏平衡

  假设利润=0,求盈亏平衡点的生产能力利用率。可以得到下面的公式:

一级建造师经济精讲班讲义

  BEP(%)=BEP(Q)/Qd

  Qd为设计产量

  例题:某项目设计年产量为6万件,每件售价为1000元,单位产品可变成本为350 元,单位产品营业税金及附加为150 元,年固定成本为360万元,则用生产能力利用率表示的项目盈亏平衡点为(  ) 。

  A.12 % B.30%

  C.15 % D.9 %

  答案:A

  (四)如何用盈亏平衡点反映经营风险大小?

  按照教材的说法,盈亏平衡点越低,项目抗风险能力越强。

  实际上,项目的经营风险大小和盈亏平衡点并无直接联系,而和目前的产销量与盈亏平衡点的关系有关,如果产销量Q比较接近盈亏平衡点BEP(Q),则经营风险较大,反之,较小。

  同样道理,如果价格(成本)比较接近项目盈亏平衡点价格(成本),经营风险较大。下面举例说明:

  (四)如何用盈亏平衡点反映经营风险?

  反映经营风险,财务管理中一般使用财务杠杆。

  什么是财务杠杆(DOL)?

  财务杠杆反映目前产量的变化对利润的影响,财务杠杆越大,风险越大。

  财务杠杆(DOL)= {利润的变化率/利润}/{产量的变化率/产量}

  中间推倒过程略去,

[1] [2]

  考试交流区成绩查询交流群(点击加入QQ群可快速加群交流成绩查询相关信息我们会及时在群里通知):

  网校-中级会计师群3(群:129722917) 

  温馨提示:有任何报考及考试相关疑问,可添加网校专业老师个人微信号“edu24olxu”咨询。!考生可下载手机APP,随时掌握考试资讯!

国家医学考试网

扫一扫上面的二维码,添加老师个人微信号,所有课程七折开通

相关推荐:

  1·2022年一级建造师报名时间

  2·一级建造师报考条件

  3·一级建造师考试真题

  4·2021年一级建造师成绩查询时间

  5·2022年一级建造师考试时间11月19、20日

  6·一级建造师考试科目

 
学员登陆
名师在线
成丽芹老师
张君老师
  张君老师:建造师管理授课老师,硕士。课堂气氛活跃,善于调动学员积极性,被学员称为神君老师。..[详细]
韩教授
陈明教授
  陈明:市政授课老师。有“市政之神”和“建造师市政第一人”的美誉。工程实践培训经验丰富,授课思路清晰..[详细]