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2019年一建工程经济考点讲解:投资回收期分析
来源:一级建造师考试网 收藏本页 2019/7/29 http://www.jzsedu.org/

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1Z101024 投资回收期分析(可考指数★★★★★)
技术方案静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下,以技术方案的净收益回收其总投资所需要的时间,一般以年为单位。静态投资回收期宜从技术方案建设开始年算起。
一、应用式
1.当技术方案实施后各年的净收益(即净现金流量)均相同时,静态投资回收期的计算公式如下:

式中 I——技术方案总投资;
A——技术方案每年的净收益,即A=(CI-CO)t。
2.当技术方案实施后各年的净收益不相同时,静态投资回收期可根据累计净现金流量求得,也就是在技术方案投资现金流量表中累计净现金流量由负值变为零的时点。(线性内插法)
二、判别准则
计算出的静态投资回收期Pt与所确定的基准投资回收期Pc进行比较。若Pt≤Pc,表明技术方案投资能在规定的时间内收回,则技术方案可以考虑接受;若Pt>Pc,则技术方案是不可行的。
三、优劣
(1)静态投资回收期没有全面考虑技术方案整个计算期内现金流量,即只考虑回收之前的效果,不能反映投资回收之后的情况,故无法准确衡量技术方案在整个计算期内的经济效果。所以,静态投资回收期作为技术方案选择和技术方案排队的评价准则是不可靠的,它只能作为辅助评价指标,或与其他评价指标结合应用。
(2)资本周转速度愈快,静态投资回收期愈短,风险愈小,技术方案抗风险能力强。
现有甲和乙两个项目,静态投资回收期分别为4年和6年,该行业的基准投资回收期为5年。关于这两个项目的静态投资回收期的说法,正确的是(__)。
A.甲项目的静态投资回收期只考虑了前4年的投资效果
B.乙项目考虑全寿命周期各年的投资效果确定静态投资回收期为6年
C.甲项目投资回收期小于基准投资回收期,据此可以准确判断甲项目可行
D.乙项目的资本周转速度比甲项目更快
收起答案
答案:A
解析:假如甲项目的计算期为10年,计算的静态投资回收期为4年,回收之后剩余6年的项目情况就不清楚了;假如乙项目的计算期为10年,计算的静态投资回收期为6年,则回收之后剩余4年的项目情况也不清楚。这种情况下,单纯认为静态投资回收期短的甲项目优于乙项目是不合适的,因为可能最终乙项目虽然回收期较长,但回收后,市场非常好,盈利能力远强于甲项目,结果还是应该选择乙项目。所以,静态投资回收期作为技术方案选择和技术方案排队的评价准则是不可靠的,它只能作为辅助评价指标,或与其他评价指标结合应用。

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