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【题文】
在经营租赁的背景下，租赁费用主要包括（ ）。
A.折旧
B.所得税
C.担保费
D.租赁保证金
E.租金
点击查看答案C,D,E
租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费。
【题文】
在进行设备租赁与设备购置的选择时，设备租赁与购置的经济比选是互斥方案的选优问题，寿命期不同时，可以采用的比选尺度是（ ）。
A.投资回收期
B.内部收益率
C.净年值
D.净现值
点击查看答案C
设备租赁与购置的经济比选也是互斥方案选优问题，一般寿命相同时可以采用净现值（或费用现值）法，设备寿命不同时可以采用净年值（或年成本）法。无论用净现值法，还是净年值法，均以收益效果较大（或成本较少）的方案为宜。
【题文】
某施工企业拟租赁一施工设备，租金按附加率法计算，每年年末支付。已制设备的价格为95万元，租期为6年，折现率为8%，附加率为5%，则该施工企业每年年末应付租金为（ ）万元。
A.17.89
B.20.58
C.23.43
D.28.18
点击查看答案D
R＝P（1＋N×i）/N＋P×r＝95（1＋6×8%）/6＋95×5%＝28.18万元。
【题文】
对于承租人来说，设备租赁和设备购买相比，优越性在于（ ）。
A.能够用该设备进行抵押，获得更多的资金
B.在资金短缺的情况下用较少的钱获得生产急需的设备
C.获得良好的技术服务
D.避免通货膨胀和利率波动的影响，减少投资风险
E.设备租金在税前扣除，享受税费上的优惠
点击查看答案B,C,D,E
对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于：在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加快技术进步的步伐；可享受设备试用的优惠，加快设备更新，减少或避免设备陈旧、技术落后的风险；可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化；保值，既不受通货膨胀也不受利率波动的影响；设备租金可在所得税前扣除，能享受税上的利益。
【题文】
某施工企业拟租赁一台施工机械，已知该施工机械的价格为72万元，租期为7年，每年末支付租金，租金按附加率法计算，折现率为10%，附加率为4%，则每年应付租金为（ ）万元。
A.13.44
B.20.37
C.12.27
D.14.79
点击查看答案B
附加率法计算租金的公式。 R=P(1+N×i)/N+P×r =72（1+7*10%）/7+72*4%=20.37
式中  P——租赁资产的价格；   
N——租赁期数，可按月、季、半年、年计；    
i——与租赁期数相对应的利率；     r——附加率。

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