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2011年环球网校建造师机电工程冲刺班讲义(45)
来源:一级建造师考试网 收藏本页 2011/8/20 http://www.jzsedu.org/

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2011年环球网校建造师机电工程冲刺班讲义(45)

【案例IH420046-5

1背景

某地下管道工程,业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订施工合同,除税金外的合同总价为8600万元.其中:现场管理费率15%.企业管理费率8%.利润率5%.合同工期730天。为保证施工安全.合同中规定施工单位应安装最小排水能力为1.5Tmin的备用排水设施,两套设施合计15900元。合同中还规定,施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工,业主对施工单位自有机械按台班单价的60%给予补偿.对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)

该工程施工过程中发生以下三项事件:

事件1施工过程中业主通知施工单位某分项工程(非关键工作)需进行设计变更。由此造成施工单位的机械设备窝工12天。

事件2施工过程中遇到非季节性大暴雨天气,由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件.原有排水设施满足不了排水要求.施工工区涌水量逐渐增加.使施工单位被迫停工,并造成施工设备被淹没。为保证施工安全和施工进度.业主指令施工单位紧急购买新的额外排水施,尽快恢复施工,施工单位按业主要求购买并安装两套15tmin的排水设施,恢复了施工。

事件3施工中发现地下文物.处理地下文物工作造成工期拖延40天。

就以上三项事件.施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔。

事件1由于业主修改工程设计造成施工单位机械设备窝工费用索赔.见表lH420046


现场管理费:40920×15=6138

企业管理费:(40920+6138)×8=376464

利润:(40920+6138+376464)×5%=254113

合计索赔额:5336377

事件2由于非季节性大暴雨天气导致的费用赔偿。

备用排水设施及额外增加排水设施费:15900÷2(单台价格)×2=15900

被地下涌水淹没的机械设备损失费16000元。

额外排水工作的劳务费用8650元。

合计:40550

事件3由于处理地下文物,工期、费用索赔。

延长工期40天,现场管理费增加额索赔:

现场管理费:8600×15%=1290万元(8600基数不对,因为它已含有现场管理费、企业管理费和利润)

相当于每天:1290x10000÷730=1767123元/天

40天合计:1767123×40=70684920

2.问题

(1)指出事件1中施工单位的哪些索赔要求不合理说明理由。

(2)业主方工程师审核施工单位机械设备窝工费用索赔时,核定施工单位提供的机械台班单价属实,并核定机械台班单价中运转费用分别为:9m3空压机为93元/台班,25t履带吊一车为300元/台班,塔吊为190元/台班,混凝土泵车为140元/台班,最终核定的索赔费用应该是多少

(3)事件2中施工单位可获得哪几项费用的索赔核定的索赔费用应是多少

(4)事件3中业主是否应同意40天的工期延长为什么

(5)补偿的现场管理费如何计算.应补偿多少元

3.分析与答案

(1)指出事件1中施工单位的哪些索赔要求不合理说明理由。

事件1的索赔要求分析如下:

因合同规定业主应按自有机械使用费的60%补偿.故自有机械索赔不合理。

因合同规定租赁机械由业主按租赁费补偿,故租赁机械索赔要求不合理。

因分项工程窝工没有造成全工地的停工,现场管理费、企业管理费索赔要求不合理(非关键工作没有增加工期)。

[1] [2]

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