2011年环球网校建造师机电工程冲刺班讲义(45)

【案例IH420046-5】

1背景

某地下管道工程，业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同，除税金外的合同总价为8600万元．其中：现场管理费率15%．企业管理费率8％．利润率5％．合同工期730天。为保证施工安全．合同中规定施工单位应安装最小排水能力为1.5T／min的备用排水设施，两套设施合计15900元。合同中还规定，施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60％给予补偿．对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)。

该工程施工过程中发生以下三项事件：

事件1：施工过程中业主通知施工单位某分项工程(非关键工作)需进行设计变更。由此造成施工单位的机械设备窝工12天。

事件2：施工过程中遇到非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件．原有排水设施满足不了排水要求．施工工区涌水量逐渐增加．使施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没。为保证施工安全和施工进度．业主指令施工单位紧急购买新的额外排水设施，尽快恢复施工，施工单位按业主要求购买并安装两套1．5t／min的排水设施，恢复了施工。

事件3：施工中发现地下文物．处理地下文物工作造成工期拖延40天。

就以上三项事件．施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔。

事件1：由于业主修改工程设计造成施工单位机械设备窝工费用索赔．见表lH420046。

现场管理费：40920×15％=6138元

企业管理费：(40920+6138)×8％=3764．64元

利润：(40920+6138+3764．64)×5%=2541．13元

合计索赔额：53363．77元

事件2：由于非季节性大暴雨天气导致的费用赔偿。

备用排水设施及额外增加排水设施费：15900÷2（单台价格）×2=15900元

被地下涌水淹没的机械设备损失费16000元。

额外排水工作的劳务费用8650元。

合计：40550元

事件3：由于处理地下文物，工期、费用索赔。

延长工期40天，现场管理费增加额索赔：

现场管理费：8600×15%=1290万元（8600基数不对，因为它已含有现场管理费、企业管理费和利润）

相当于每天：1290x10000÷730=17671．23元／天

40天合计：17671．23×40=706849．20元

2．问题

(1)指出事件1中施工单位的哪些索赔要求不合理？说明理由。

(2)业主方工程师审核施工单位机械设备窝工费用索赔时，核定施工单位提供的机械台班单价属实，并核定机械台班单价中运转费用分别为：9m3空压机为93元／台班，25t履带吊一车为300元／台班，塔吊为190元／台班，混凝土泵车为140元／台班，最终核定的索赔费用应该是多少？

(3)事件2中施工单位可获得哪几项费用的索赔？核定的索赔费用应是多少？

(4)事件3中业主是否应同意40天的工期延长？为什么？

(5)补偿的现场管理费如何计算．应补偿多少元？

3．分析与答案

(1)指出事件1中施工单位的哪些索赔要求不合理？说明理由。

事件1的索赔要求分析如下：

因合同规定业主应按自有机械使用费的60％补偿．故自有机械索赔不合理。

因合同规定租赁机械由业主按租赁费补偿，故租赁机械索赔要求不合理。

因分项工程窝工没有造成全工地的停工，现场管理费、企业管理费索赔要求不合理（非关键工作没有增加工期）。

[1] [2]

　　考试交流区成绩查询交流群（点击加入QQ群可快速加群交流成绩查询相关信息我们会及时在群里通知）：

　　（群：129722917）　

　　温馨提示：有任何报考及考试相关疑问，可添加网校专业老师个人微信号“edu24olxu”咨询。！考生可下载手机APP，随时掌握考试资讯！

扫一扫上面的二维码，添加老师个人微信号，所有课程七折开通

　　1·2023年一级建造师报名时间

　　2·一级建造师报考条件

　　3·一级建造师考试真题

　　4·2022年一级建造师成绩查询时间

　　5·2023年一级建造师考试时间9月9、10日

　　6·一级建造师考试科目