一、工程量清单的组成

采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分．其准确性和完整性由招标人负责。

工程量清单由①分部分项工程量清单，②措施项目清单，③其他项目清单，

④规费、税金项目清单组成。

(一)分部分项工程量清单的组成

1．项目编码 2．项目名称 3．项目特征4．计量单位 5．工程数量的计算

(二)措施项目清单

措施项目为非实体性项目．是为完成工程项目施工．发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、文明、安全等方面的非工程实体项目清单。

措施项目一览表中分为通用措施项目和专业措施项目。

(三)其他项目清单

除上述两项清单所包含的内容以外．因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程的工期长短、工程的组成内容、发包人对工程管理要求等都直接影响其他项目清单的具体内容。

其他项目清单的具体内容一般有：暂列金额；

暂估价，包括材料暂估价和专业工程暂估价；

计日工；

总承包服务费。

若出现上述未包含的内容项目，可根据工程实际情况补充。

(四)规费、税金项目清单

1．规费项目清单内容列项：工程排污费；工程定额测定费；社会保障费；住房公积金；危险作业意外伤害保险。

2．税金项目清单内容：营业税，城市建设维护税，教育费附加。

二、分部分项工程费、措施项目费和其他项目费的构成

分部分项工程费、措施项目费和其他项目费均采用综合单价计价，

综合单价由完成规定计量单位工程量清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等费用组成，并考虑一定的风险费。

工程全费用为：分部分项工程量清单计价+措施项目清单计价+其他项目费。

三、工程量清单计价中涉及工程价款的调整应遵循的规定

(一)因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定：

(1)合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定。

直接采用已有的综合单价的前提是其采用的材料、施工工艺和方法相同。

(2)合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定。

参照类似的综合单价的前提是其采用的材料、施工工艺和方法基本相似，

参考类似的项目单价由发、承包双方协商新的项目单价。

(3)合同中无法找到适用和类似的项目单价时，应采用招标投标时的基础资料，按成本加利润的原则，在消耗量定额及工、料(签证期信息价)、机价格的基础上考虑中标价与控制价下浮率重新组价。

(二)因非承包人原因引起的工程量增减，

该项工程量变化在合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；

该项工程量变化在合同约定幅度以外的，其综合单价及措施费应予以调整。

合同有约定的按约定，合同未作约定，按以下规定办理：

(1)当工程量清单项目工程量的变化幅度在10％以内(含10％)时，其综合单价不作调整，执行原有综合单价。

(2)当工程量清单项目工程量的变化幅度在10％以外，且其影响分部分项工程费超过0．1 %时，其综合单价以及对应的措施费(如有)均应作调整。

(3)工程量变化造成规费、税金等变化的应作相应调整。

(4)工程量变化给承包人造成损失的，承包人可提出索赔。

(5)调整原则：增加部分工程量的综合单价应较原综合单价低，

减少后剩余部分工程量的综合单价应较原综合单价高。

(6)调整的方法：由承包人对增加的工程量或减少后剩余的工程量提出新的综合单价和措施项目费，经发包人确认后调整。

一、施工图预算的作用

施工图预算是施工图设计完成后，工程开工前，（时间）

根据已批准的施工图纸、现行的预算定额、费用定额和地区人工、材料、设备与机械台班等资源价格，在施工方案或施工组织设计已大致确定的前提下，（依据）

按照规定的计算程序计算直接工程费、措施费，并计取间接费、利润、税金等费用，（计算）

确定单位工程造价的技术经济文件。一级建造师

施工图预算是签订工程承包合同的依据，是实行工程招标时建设单位确定“标底”、投标单位确定“报价”的主要参考依据，也是工程结算的依据。（施工图预算的作用）

二、施工图预算的编制方法

施工图预算由单位工程施工图预算、单项工程施工图预算和建设项目施工图预算三级编制综合汇总而成。

施工图预算的编制可以采用工料单价法和综合单价法两种计价方法，

工料单价法:是传统的定额计价模式下的施工图预算编制方法，

综合单价法:是适应市场经济条件的工程量清单计价模式下的施工图预算编制方法。

(一)工料单价法

工料单价法是指以分部分项工程的单价为直接工程费单价，以分部分项工程量乘以对应分部分项工程单价后的合计为单位工程直接费，直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成施工图预算造价。

按照分部分项工程单价产生的方法不同，工料单价法又可以分为预算单价法和实物法。

(二)综合单价法

综合单价法是指分项工程单价综合了直接工程费及以外的多项费用，按照单价综合的内容不同，综合单价法可分为全费用综合单价和清单综合单价。

1．全费用综合单价

即单价中综合了分项工程人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费以及有关文件规定的调价、税金以及一定范围的风险等全部费用。以各分项工程量乘以全费用单价的合价汇总后．再加上措施项目的完全价格，就生成了单位工程施工图造价。公式如下：

建筑安装工程预算造价=Σ(分项工程量×分项工程全费用单价)﹢措施项目完全价格

2．清单综合单价

分部分项工程清单综合单价中综合了人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润，并考虑了一定范围的风险费用，但并未包括措施费、规费和税金．因此它是一种不完全单价。以各分部分项工程量乘以该综合单价的合价汇总后．再加上措施项目费、规费，税金后．就是单位工程的造价。公式如下：

建筑安装工程预算造价=∑(分项工程量×分项工程不完全单价)﹢措施项目不完全价格﹢规费﹢税金