2011年环球网校建造师机电工程冲刺班讲义(66)

掌握设备安装工程定额的应用

一、定额的特性

定额的主要特性体现在其科学性、法定性、先进性、群众性、时间性。

一级建造师报考条件

三、施工定额的作用与分类

1．施工定额是：（作用）

建筑安装施工企业进行科学管理的基础；

是施工企业编制施工预算，进行工料分析和“两算”对比的依据；

是编制施工组织设计、施工作业计划和确定人工、材料及机械需要计划的依据；是施工队向工人班(组)签发施工任务单，限额领料的依据；

是组织工人班(组)开展劳动竞赛、经济核算，实行承发包，计取劳动报酬和奖励等工作的依据；

是编制预算定额的基础。

2．根据工程性质不同，施工定额分为劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额。

1 H420114掌握施工预算在机电工程项目中的应用

【案例1H420114-1】

1．背景

某大学教学大楼机电安装工程，在通风空调、消防、建筑智能化系统中，施工单位与建设单位就系统工程相关费用达成如下协议：分部分项工程费1770万元，措施项目费51．34万元，其他项目费100万元；规费80万元，税金68．25万元。项目实施过程中，由于出现变更及其他索赔事项，需要就合同中的综合单价进行调整。

2．问题

(1)在工程量清单计价模式下，工程的造价应包括哪些内容？

(2)在合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有约定外，应按照什么办法确定？

(3)在本案例中协议下的工程总造价应是多少万元？

(4)施工定额分为哪几种？

3．分析与答案

(1) 在工程量清单计价模式下，工程的造价应包括哪些内容？

工程量清单计价应包括按照招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用，

包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。（P235，由四个清单组成）

(2) 在合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有约定外，应按照什么办法确定？

应按照以下方法确定：

1)工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。

2)由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减，

——属于合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；

——属于合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量和减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。

(3) 在本案例中协议下的工程总造价应是多少万元？

总造价为：分部分项工程量清单计价﹢措施项目清单计价﹢其他项目费﹢规费﹢税金；

即：1770万元+51．34万元+100万元+80万元+68．25万元=2069．59万元

(4) 施工定额分为哪几种？

施工定额分为：劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额。

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