【案例1H420114-2】

1．背景

某总承包施工企业根据某安装工程的招标文件和施工方案决定按以下数据及要求进行投标报价：

①该安装工程按设计文件计算出各分部分项工程工料机费用为6000万元，其中人工费占10％。

②安装工程脚手架搭拆的工料机费用，按各分部分项工程人工费合计的8％计取，其中人工费占25％；

③安全防护、文明施工措施费用，按当地工程造价管理机构发布的规定计100万元，根据建设部建办[2005]89号《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》中“投标方安全防护、文明施工措施的报价，不得低于根据工程所在地工程造价管理机构测定费率计算所需费用总额的90％”的规定，业主要求按90％计；

④其他措施项目清单费用按150万元计。

⑤施工管理费、利润分别按人工费的60％、40％计。

⑥按业主要求，总承包企业将占工程总量的20％的部分专业工程发包给某专业承包企业，总承包服务费按分包专业工程各分部分项工程人工费合计的15％计取。

⑦规费按82万元计；

⑧税金按税率3．41％计。

2．问题一级建造师

(1)按照《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500规定，计算该单位工程的分部分项工程清单计价。

(2)计算措施项目清单计价。

(3)计算其他项目清单计价。

(4)计算该单位工程的工程总报价。

(5)指出实物法编制施工图预算的基本步骤。

3．分析与答案

各项费用的计算如下：

(1) 按照《建设工程工程量清单计价规范》的规定，计算该单位工程的分部分项工程清单计价。

分部分项工程清单计价合计=6000+6000×10％×(40％+60％)=6600万元

(2) 计算措施项目清单计价。

措施项目清单计价合计：

1)脚手架搭拆费=6000×10％×8％+6000×10％×8％×25％×(40％+60％)=

48﹢12=60万元

2)安全防护、文明施工措施费=100×90％=90万元

3)其他措施项目费=150万元

措施项目清单计价合计=60﹢90﹢150=300万元

(3) 计算其他项目清单计价。

其他项目清单计价合计=总承包服务费=6000×20%×10％×15％= 18万元

(4) 计算该单位工程的工程总报价。

规费：82万元

税金=(6600﹢300﹢18﹢82)×3．41％=7000×3．41％= 238．70万元

工程总报价为：6600﹢300﹢18﹢82﹢238．70 = 7238．70万元

(5) 指出实物法编制施工图预算的基本步骤。

实物法编制施工图预算的基本步骤为：编制前的准备工作；熟悉图纸和预算定额情况；划分工程项目和计算工程量；套用定额消耗量计算人工、材料、机械台班消耗量；计算并汇总单位工程的人工费、材料费和施工机械台班费；计算其他费用．汇总工程造价。

【案例1H420114-3】

1．背景

某工业架空蒸汽热力管道工程，由型钢支架工程和管道工程两项内容组成。由于现行预算定额中没用适用的定额子目．需要根据现场实测数据，结合工程所在地的人工、材料、机械台班价格，编制每10t型钢支架和每10m管道工程单价。

经测定每吨型钢支架定额人工消耗量为23．1工日．工程所在地综合人工日工资标准为22．50元，每吨型钢支架工程消耗的各种型钢1．06t(每吨型钢综合单价3600元)．消耗其他材料费380元．消耗各种机械台班费490元。

2．问题

(1)现行建筑安装工程费用由哪几部分费用组成？

(2)简述分部分项工程单价由哪几部分费用组成。

(3)根据测定，试计算每l0T型钢支架工程的单价。

(4)室外架空热力管道安装时有何要求？

3分析与答案

(1) 现行建筑安装工程费用由哪几部分费用组成？

建筑安装工程费由直接费、间接费、利润，税金四部分组成。

(2) 简述分部分项工程单价由哪几部分费用组成。

分部分项工程单价由人工费、材料费、机械台班使用费(或机械使用费，机械费)三部分组成。

(3) 根据测定，试计算每10T型钢支架工程的单价。

每10t型钢支架工程人工费：23．1 X 22．5X10=5197．5元

每10t型钢支架工程材料费：(1．06×3600+380)×I0= 41960元

每10t型钢支架工程机械台班使用费：490×10=4900元

每10t型钢支架工程单价：5197．5﹢41960﹢4900 =52057．5元

(4) 室外架空热力管道安装时有何要求？

室外架空热力管道安装要求：

室外架空蒸汽热力管道安装时，为了便于排水和放气，均应设置坡度，

——管道的坡度为0．003，坡度应与介质流向相同．以避免噪声。

——每段管道最低点要设排水装置，最高点应设放气装置。

——疏水器应安装在以下位置：管道的最低点可能集结冷凝水的地方，流量孔板的前侧及其他容易积水处。

——补偿器竖直安装时，应在补偿器的最低点安装疏水器或放水阀。