2011年环球网校建造师机电工程冲刺班讲义(78)

机电工程项目竣工验收管理
1 H42016l掌握机电工程项目竣工验收的内容

一、竣工验收的范围

凡新建、扩建、改建的基本建设项目(工程)和技术改造项目，按批准的设计文件所规定的内容建成，符合验收标准的，必须及时组织竣工验收，办理固定资产移交手续。

二、竣工验收的条件

1．生产性项目和辅助性公用设施，已按设计要求建完，能满足生产使用。

2．主要工艺设备配套设施经联动负荷试运行合格，形成生产能力，能够生产出设计文件所规定的产品。

3．必要的生活设施，已按设计要求建成。

4．生产准备工作能适应投产的需要。

5．保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用。

三、全面竣工验收前须完成的验收项目

(一)交工验收

1．建设工程项目交工验收应符合下列规定：

(1)建设单位已按工程合同完成工程结算的审核，并签署结算文件；

(2)设计单位已完成竣工图：

(3)施工单位按国家标准或行业标准的规定向建设单位移交工程建设交工技术文件；

(4)施工单位出具工程质量保修书；

(5)工程监理单位按要求向建设单位移交监理文件。

(二)专项验收

1．一般规定

(1)建设工程项目的消防、职业卫生、劳动安全卫生及环境保护设施必须与主体工程同步验收，未经验收或验收不合格的不得投入使用。

(2)建设工程项目投入运行前，应完成消防设施技术测试。

(3)建设工程项目试生产阶段，应对职业卫生、劳动安全卫生及环境保护等实施监测与评价。

2．消防验收

(1)建设单位应按《建筑工程消防监督审核管理规定》的要求办理建设工程项目消防验收。

(2)建设工程项目消防设施完工后，建设单位应委托具备资格的建筑消防设施检测单

位进行技术测试，取得建筑消防设施技术测试报告。

(3)消防检测合格后，建设单位应向公安消防监督机构提出消防验收申请，送达建筑消防设施技术测试报告，填写“建筑工程消防验收申请表”，并组织消防验收，取得公安消防监督机构签发的建筑工程消防验收意见书。

3．职业卫生验收

(1)建设单位应按《建设项目职业病危害分类管理办法》的要求办理建设工程项目职业卫生验收。

(2)试生产阶段，建设单位应委托具有相应资质的职业卫生技术服务机构对职业病防护设施运行情况和工作场所职业病危害因素进行监测及职业病危害控制效果评价，并取得评价报告。

(3)职业病危害控制效果评价合格后，建设单位应向卫生行政管理部门提出职业卫生防护设施竣工验收申请，验收合格后，取得卫生行政管理部门签发的验收意见书。

4．劳动安全卫生验收

(1)建设单位应按《建设项目(工程)劳动安全卫生监察规定》要求办理建设工程项目劳动安全卫生验收。

(2)试生产阶段，建设单位应委托具有资质的单位进行劳动条件检测、危害程度分级和有关设备的安全卫生检测检验，取得检测检验数据。

(3)建设单位将试运行中劳动安全卫生设备运行情况、措施的效果、检测检验数据、存在的问题以及拟采取的措施等写人“劳动安全卫生验收专题报告”，报送负有安全生产监督管理职责的部门提出劳动安全卫生验收申请。

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