主体结构工程质量验收的内容

三、主体结构工程质量验收的内容

1.主体结构包括的内容

主体结构主要包括混凝土结构、劲钢（管）混凝土结构、砌体结构、钢结构、木结构、网架及索膜结构等子分部工程。

2.主体结构验收所需条件

工程实体按要求完工；工程技术资料齐全；各种问题已经整改完成；相关人员与机构均签字认可。

施工单位报告应由项目经理和施工单位负责人审核、签字、盖章；

监理单位报告应当由总监和监理单位有关负责人审核、签字、盖章；

3.主体结构验收组织及验收人员

由建设单位负责组织实施建设工程主体验收工作，建设工程质量监督部门对建设工程主体验收实施监督，该工程的施工、监理、设计等单位参加；

由建设单位负责组织主体验收小组。验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组副组长应至少有一名工程技术人员担任。验收组成员由建设单位负责人、项目现场管理人员及设计、施工、监理单位项目技术负责人或质量负责人组成。

4.主体工程验收的程序

建设工程主体验收按施工企业自评、设计认可、监理核定、业主验收、政府监督的程序进行。

建设单位在主体工程验收3个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单报至区建设工程质量监督站；

5.主体工程验收的结论

由主体工程验收小组组长主持验收会议；

建设、施工、监理、设计单位分别书面汇报工程合同履约状况和在工程建设各环节执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况；

验收组听取各参验单位意见，形成经验收小组人员分别签字的验收意见；

参建责任方签署的主体分部工程质量及验收记录，应在签字盖章后3个工作日内由项目监理人员报送质监站存档；

当在验收过程参与工程结构验收的建设、施工、监理、设计单位各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程验收。

四、防水工程质量验收的内容

本部分以一般性阅读为主。

五、装饰装修工程质量验收的内容

本部分以一般性阅读为主。

六、建筑工程档案编制的内容和要求

1.基本规定

工程资料应与建筑工程建设过程同步形成，并应真实反映建筑工程的建设情况和实体质量；

工程资料不得随意修改；当需修改时，应实行划改，并由划改人签署；

工程资料应为原件；当为复印件时，提供单位应在复印件上加盖单位印章，并应有经办人签字及日期。提供单位应对资料的真实性负责；

2.工程资料分类

工程资料可分为工程准备阶段文件、监理资料、施工资料、竣工图和工程竣工文件5类；

3.工程资料移交及归档

工程资料移交归档应符合国家现行有关法规和标准的规定，当无规定时应按合同约定移交归档。

施工单位应向建设单位移交施工资料；

实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料；

监理单位应向建设单位移交监理资料；

建设单位应按国家有关法规和标准的规定向城建档案管理部门移交工程档案，并办理相关手续。有条件时，向城建档案管理部门移交的工程档案应为原件。

工程资料归档保存期限应符合国家现行有关标准的规定。当无规定时，不宜少于5年；