三、案例题

【案例1】

某机电安装总承包企业参与一项包括设备采购和投料试生产出产品的工业项目投标中标后，由经营部负责与业主签订机电安装总承包合同。业主委托一建设工程监理公司对该工程进行监理。总承包企业委任A为该工程的项目经理。

问题：

(1)总承包企业的经营部应依据什么与业主签订合同?根据上述情况在签订合同时应特别注意哪些事项，采取什么措施才是恰当的?

(2)如合同采用建设部颁发的“施工合同范本"，请简述它包括的内容，特别是合同专用条款应明确的内容。

(3)签订合同后，A根据合同和有关法规要求编制了施工组织总设计及主要施工方案、施工进度计划并制定了施工安全措施，呈交企业总工程师批准后即组织实施，你认为他的做法妥当吗?为什么?

(4)在施工过程中业主和设计单位曾直接向A发出过变更的要求，但A都拒绝签收，请你说出正确的做法。

【案例2】

某机电安装总承包企业与业主签订了一份包括工程设备采购的机电安装总承包合同。按合同规定总承包企业可以自行按有关法规选定工程分包单位。项目经理决定把其中的电梯安装任务分包给一个专业承包企业，管道安装分包给一个劳务公司，其余的由企业的劳务分公司承包。

问题：

(1)企业应按什么样的程序进行分包工程的发包?

(2)企业应与哪些单位签订什么样工程分包合同?在签订合同前对这些单位进行哪些资格预审，对劳务分包单位有哪些要求?

(3)企业在选择重要产品、大批量产品以及对工程最终质量有影响的产品的供应商时应先行做好哪些工作?

(4)企业材料设备部在与冷水机组供应商签订的合同中包含了下列内容：产品名称、品种、型号及规格，产品的数量和计量方法，产品的价格，提货日期，结算方式，开户银行，账户名称、账号结算单位等，合同的内容是否已齐全?为什么?

【案例3】

A机电设备安装公司总承包某合资企业汽车模具车间机电设备及通风空调附属设施

施工工程，在施工中发生以下几项事件：

1．由于A公司今年生产任务紧，施工作业人员紧张，欲将模具车间机电设备安装分包给另一B安装施工企业。为此特向业主和监理单位申请分包，业主和监理不同意将此部分进行分包。但同意附属设施工程分包给B公司。

2．施工过程中，监理工程师发现B公司施工的分包工程部分存在质量隐患，为此，总监向A、B两施工单位发出了整改通知。A公司回函称B公司分包的工程是经业主和监理同意进行分包的，所以A公司不承担该部分工程质量责任。

问题：

(1)事件1中，A公司申请将模具车间机电设备安装分包给B公司是否合理?为什么？工程分包的范围是什么?

(2)事件2中，A公司的答复是否妥当?为什么?

(3)对分包工程管理的主要依据是什么?

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