3:开发商可以提出解除建设工程施工合同的要求。根据《司法解释》第8条第(4)项的规定,承包人将承包的建设工程非法转包、违法分包的,发包人据此请求解除建设工程施工合同的,应予以支持。
【案例4】答:
1.施工现场存在如下问题:
问题一:工人宿舍没有在侧墙上设置窗户;正确做法:现场宿舍必须设置可开启式窗户。
问题二:348人只设置了20间工人宿舍;正确做法:每间宿舍居住人员不得超过16
间,故至少要设置22间。
问题三:床与床之间留置宽度0.8m的通道;正确做法:通道宽度不得小于0.9m。
问题四:食堂、浴室和厕所紧邻,且在食堂就近设置垃圾站;正确做法:现场食堂应设置在远离厕所、垃圾站、有毒有害场所等污染源的地方。
问题五:泔水池不封闭,累积到一定数量时统一组织清运;正确做法:现场食堂外应设置密闭式泔水桶,并应及时清运。
2.施工现场必须实施封闭管理,场地四周必须采用封闭围挡,围挡要坚固、整洁、美观,并沿场地四周连续设置。紧临该市区主要大街的三侧围挡高度不得低于2.5m,面临待建用地的一侧围挡高度不得低于1.8m。
3.现场文明施工管理的基本要求如下:
。(1)建筑工程施工现场应当做到围挡、大门、标牌标准化、材料码放整齐化(按照平面布置图确定的位置集中码放)、安全设施规范化、生活设施整洁化、职工行为文明化、工作生活秩序化。
(2)建筑工程施工要做到工完场清、施工不扰民、现场不扬尘、运输无遗撒、垃圾不乱弃,努力营造良好的施工作业环境。
4.现场文明施工管理的主要内容如下:
(1)抓好项目文化建设;
(2)规范场容,保持作业环境整洁、卫生;
(3)创造文明、有序安全生产的条件;
(4)减少对居民和环境的不利影响。
【案例5】答:
1.建设单位错误做法:
对于水泥不合格导致的质量问题不予赔偿,原因:甲方采购材料不合格,无论施工单位检查复验结果如何,都应承担赔偿责任。
施工单位错误做法:
由项目经理主持编制施工项目管理规划大纲,应由企业管理层在投标前编制。
发现枯井并回填后直接进行钢筋混凝土基础施工,应报告建设单位,经勘察设计单位出具施工方案后按方案进行施工。
气瓶距明火距离应大于10m,施工人员不改正,应上报项目经理处理。
幕墙立柱不能用铝铆钉连接在填充墙上,更不能用射钉固定玻璃板。
室内检测点布置不对,距墙大于0.5m,距楼地面高度0.8~1.5m之间。
2.材料进场以前,通知建设单位(监理单位)进行验收,并出具厂家生产许可、出厂合格证、出厂试验报告及其他相关证件;
现场查验到场材料产地、规格、型号、数量是否相符;
在建设单位(监理单位)见证下按相关规定取样复试。
3.基础分部工程应按如下程序组织验收:一级建造师报名时间
(1)施工单位组织相关人员进行自检自评;
(2)报监理单位;
(3)由监理单位组织建设、设计、勘察及施工单位共同进行分部工程验收。
4.玻璃幕墙施工中隐蔽工程验收的内容主要如下:
(1)预埋件或后置埋件;
(2)构件的连接节点;
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