2012年建造师建筑工程实务备考冲刺习题(28)

1.房屋建筑工程的地基基础质量状况直接关系到整个建筑物的安全。地基沉降是造成工程事故影响建筑物正常使用的主要原因，地基土的质量也是引发工程事故的因素之一。

　　要求：

　　(1) 地基沉降对建筑物的影响有那些?产生地基沉降的原因是什么?

　　(2) 特殊土地基产生的工程事故及其原因是什么?

　　2.某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成两年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分耗损得分分别为12%、15%、15%.三部分评分修正系数为0.8、0.1、0.1.

　　要求：

　　(1) 用使用年限法计算损耗率;

　　(2) 按打分法计算损耗率

　　(3) 计算综合损耗率()年限法权重40%，打分法60%)

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