(2)因不可抗力事件导致的费用和延误的工期由双方按以下原则分别承担：

　　①工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担;

　　②承包人双方人员的伤亡损失，分别由各自负责;

　　③承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担;

　　④停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担;

　　⑤工程所需清理、修复费用，由发包人承担; ⑥延误的工期相应顺延。

　　(3)当出现索赔事项时，承包人应在事项发生后的28天内，以书面的索赔通知书形式向工程师(或业主)提出索赔意向通知。在索赔通知书发出后的28天内，向工程师提出延长工期和(或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料。工程师在收到承包人送交的索赔报告的有关资料后28天未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可。

　　第 33 题 某市劳动大厦(劳动局办公大楼)装饰装修工程，在建筑主体竣工3个月后，根据招标文件中投标单位应是一级装饰装修企业资质的要求，通过招标发包给一级装饰企业四海装饰工程公司。四海装饰工程公司因施工人力不足，将其中部分工程分包给一家二级资质的五河装饰工程公司。五河装饰工程公司为追求利润最大化，在施工中使用了一批主体工程施工时的剩余过期水泥，导致了用水泥砂浆做粘贴材料的石材地面出现大面积空鼓，未通过竣工验收。四海公司和五河公司都受到处罚。

　　问题：

　　(1)四海装饰工程公司将部分装饰工程分包给五河装饰工程公司的做法是否合法?四海装饰工程公司受处罚的原因是什么?

　　(2)五河装饰工程公司受处罚的原因是什么?

　　【参考解析】：(1)四海装饰工程公司将部分装饰工程分包给五河装饰工程公司的做法是非法的。把工程转包给比自己资质低的企业，不符合招标文件要求，属于违法分包，同时也未征得建设单位的同意，这也是四海公司受处罚的原因之一。四海公司受处罚的原因之二是装饰工程因地面石材空鼓未通过竣工验收，应承但连带责任。

　　(2)五河装饰工程公司受处罚的原因，一是超越资质证书许可范围承包工程;二是在装饰装修工程中使用了不合格的材料，造成工程施工质量不合格。水泥的有效储存期是3个月，该工程的建筑主体完工已有3个月了，其剩余水泥肯定是过期水泥。过期水泥应重新试验确定水泥的技术指标，合格才可以使用。

　　第 34 题 某公司承接了某办公楼的装饰工程，平面如图所示，该楼共6层，首层为大堂和会议用房，二层为出租用房，三层为待租用房，四层以上为办公用房。合同装饰范围为：办公、首层全部进行装饰，待租用房只进行隔墙、门安装和公共部分(包括走道)的施工;出租用房由租赁单位自行装修。该工程结构、初装修、水、电已施工完成，通过竣工验收，并完成了备案。

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