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2012年一级注册建造师建筑工程案例特选64

2012年一级注册建造师建筑工程案例特选64  1.背景

  某电力建设工程公司已投标中标承担某地电厂10万千瓦机组的扩建工程施工任务,其锅炉吊装的大型施工机具按施工组织总设计,已选定为60t塔吊一台。经初步讨论,要满足施工需要并获得该型塔吊,有三种方案可供选择,这三种方案是搬迁、购置、租凭;

  (1)甲方案:搬迁塔吊。该公司已有一台60t塔吊,正在另一施工现场使用。可利用建筑施工期间存在的间隙搬迁塔吊,以满足新工程施工需要,待安装开始时再搬迁回来。这样,便需要两次搬迁费用;同时由此必须采取一些措施,以弥补另一现场无吊车所产生的需要,经测算,需要费用3万元。

  (2)乙方案:购置塔吊。某厂已同意加工制造同型塔吊,但因时间紧迫,要求加价30%;这样,该公司要支付两台塔吊固定费用。原塔吊机械件使用费甚少,可忽略不计。其运输安装费用按运输、拆迁与安装总费用的一半计算。

  (3)丙方案:租凭塔吊。按年日历天数支付600元租凭费用。租用塔吊要付租金,塔吊运输、安装、拆迁的费用和机械年使用费必须自己开支。另一现场用得很少的塔吊固定费用还需支付。

  60t塔吊有关具体数据是:一次性投资150万元;运输、拆迁、安装一次总费用10万元;年使用费6万元;塔吊残值20万元;使用年限为20年;年复利率8%.该塔吊在新工程使用期为1年。

  2.问题一级建造师考试时间

  (1)分别计算三个方案的年费用。

  (2)根据计算结果选择理想方案,并说明理由。

  (3)对使用优选方案进行说明。

  隐藏分析与答案

  (1)计算各方案的年费用:

  1)甲方案:甲方案总费用为:

  2)乙方案:乙方案总费用为:

  3)丙方案:丙方案总费用为:

  (2)根据以上计算结果可见,三中方案中甲方案的总费用最少,从整个公司利益出发,选择甲方案最好,既有利于充分发挥塔吊效能、争取主动,又可以节约费用。

  (3)由于是两个工程合用一台塔吊,故原施工现场涉及塔吊的有关工作应合理安排,尽可能减少因拆迁带来的影响。同时在新工程施工中使用塔吊,一定不能延误工期,以免影响原工程的安装工作。

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