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1A426000 建筑工程项目合同管理

1A426010 建筑工程项目投标

1A426020 建筑工程施工合同

1A426030 建筑工程施工合同的履行

1A426040 建筑工程施工索赔

复习要点：

一、招标投标部分

   （一）招标范围

    《招标投标法》要求，属于必须以招标方式进行工程项目建设及与建设有关的设备、材料等采购总体范畴包括：

  (1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；

  (2)国家投资、融资的项目；

  (3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

国家计委颁布了《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，对必须招标的范围作出了进一步细化的规定。要求各类工程项目的建设活动，达到下列标准之一者，必须进行招标：

  (1)施工单项合同估算价在200万元人民币以上；

  (2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上；

  (3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上。

    为了防止将应该招标的工程项目化整为零规避招标，即使单项合同估算价低于上述第(1)、(2)、(3)项规定的标准：但项目总投资在3000万元人民币以上的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，也必须采用招标方式委托工作任务。

    依法必须进行招标的项目，全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的，应当公开招标。

  可以不进行招标的范围：

  按照规定，属于下列情形之一的，可以不进行招标，采用直接委托的方式发包建设任务：

  (1)涉及国家安全、国家秘密的工程；

  (2)抢险救灾工程；

  (3)利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况；

  (4)建筑造型有特殊要求的设计；

  (5)采用特定专利技术、专有技术进行勘察、设计或施工；

  (6)停建或者缓建后恢复建设的单位工程，且承包人未发生变更的；

  (7)施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；

  (8)在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，且承包人未发生变更的；

  (9) 法律、法规、规章规定的其他情形。

  （二）政府对招标有关文件的核查

  (1)不得以不合理条件限制或排斥潜在投标人。

  (2)不得对潜在投标人实行歧视待遇。

(3)不得强制投标人组成联合体投标。

  （四）招标方式

  公开招标和邀请招标。

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