2013年一级注册建造师建筑工程实务练习187_第2页-一级建造师考试网(www.jzsedu.org)

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2013年一级注册建造师建筑工程实务练习187_第2页

来源：一级建造师考试网收藏本页 2013/9/29 http://www.jzsedu.org/

3、(0分) 背景资料：某综合办公楼工程，采用当地建筑工程消耗量定额计算得直接工程费为190万元，措施费为直接工程费的5%，零星工程费占直接工程费的5%。按照当地取费规定，间接费费率为12%，利润为直接费和间接费的4%取费，税金率为3%。
问题：
1．什么是工料单价法？什么是综合单价法？
2．该工程建筑安装工程造价是多少？
3．简述直接费、间接费、规费和税金的构成。
4．简述直接工程费、措施费的概念和构成。

解析：1．工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成建筑工程或安装工程造价。
综合单价法的分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和风险因素(措施费也可按此方法生成全费用价格)。各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，再加计规费和税金，便可生成建筑或安装工程造价。
2．本案例按工料单价法计算工程造价。
直接费=190+190×5%+190×5%=209万元
间接费=209×12%=25.08万元
利润=(209+25.08)×4%=9.36万元
税金=(209+25.08+9.36)×3%=7.30万元
该工程建筑安装工程造价=209+25.08+9.36+7.30=250.74万元
3．直接费由直接工程费和措施费构成。
间接费由企业管理费和规费构成。企业管理费包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他。规费由工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（包括养老保险费、失业保险费和医疗保险费）、住房公积金和危险作业意外伤害保险费构成。
税金包括营业税、城市维护建设税和教育费附加。
4．直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。直接工程费由人工费，材料费和机械使用费构成，它们分别由工程量与相应的单价相乘得到。
措施费是指为完成工程项目施工发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。措施费由下列11种费用构成，包括；环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水降水费。
1．工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成建筑工程或安装工程造价。
综合单价法的分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和风险因素(措施费也可按此方法生成全费用价格)。各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，再加计规费和税金，便可生成建筑或安装工程造价。
2．本案例按工料单价法计算工程造价。
直接费=190+190×5%+190×5%=209万元
间接费=209×12%=25.08万元
利润=(209+25.08)×4%=9.36万元
税金=(209+25.08+9.36)×3%=7.30万元
该工程建筑安装工程造价=209+25.08+9.36+7.30=250.74万元
3．直接费由直接工程费和措施费构成。
间接费由企业管理费和规费构成。企业管理费包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他。规费由工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（包括养老保险费、失业保险费和医疗保险费）、住房公积金和危险作业意外伤害保险费构成。
税金包括营业税、城市维护建设税和教育费附加。
4．直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。直接工程费由人工费，材料费和机械使用费构成，它们分别由工程量与相应的单价相乘得到。
措施费是指为完成工程项目施工发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。措施费由下列11种费用构成，包括；环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水降水费。