编辑导语:
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1、(0分) 地下防水混凝土的配合比应符合下列()规定。A.灰砂比宜为1:3~1:4
B.掺有非活性掺合料时,水泥用量不得少于280kg/m3
C.水泥用量不得少于300kg/m3
D.水灰比不得大于0.55
E.砂率宜为45%~55%
正确答案:C,D
解析:C,D
双方于2002年5月5日签订了成本加酬金施工合同,合同工期为10个月。
在施工过程中,乙方在某一部位遇到了比合同标明的更多、更加坚硬的岩石,开挖工作变得更加困难,工期拖延了1个月。乙方为此提出索赔,要求补偿额外费用、相应顺延工期。监理工程师以乙方应当预见为由不予批准。
问题:
1.乙方在投标过程中运用了哪种投标技巧?运用是否合理?
2.该工程项目甲方采用成本加酬金施工合同是否得当?为什么?
3.乙方的索赔是否应予以批准?为什么?
4.请为乙方拟定一份索赔意向通知。
- 解析:1.乙方运用了增加建议方案法的投标技巧。该投标技巧运用得当。因为开发居民小区,应在保证安全和使用功能的前提下,尽可能地降低成本,增加收益。乙方通过技术经济分析,论证了建议方案不仅可以保证工程的安全和使用功能要求,而且降低造价、增加了使用面积,具备技术可行性和经济合理性,易为甲方所接受。
2.该工程项目甲方采用成本加酬金施工合同不妥。原因如下:
成本加酬金合同,是业主向承包单位支付建设工程的实际成本,并按事先约定的方式支付酬金的合同类型。业主需承担项目实际发生的一切费用,即承担项目全部风险。这类合同的主要适用范围为:
①需要立即开展工作的项目,如震后救灾;
②新型的工程项目,或对项目工程内容及技术经济指标未确定的;
③风险很大的项目。
而总价合同是指在合同中约定一个完成建设工程的总价、承包单位据此完成项目全部内容的合同。此类合同的适用范围如下:
①工程量不太大且能精确计算的项目;
②工期较短的项目、技术不太复杂的项目;
③风险不大的项目。
本案例中,勘察、设计工作已由受委托的勘察、设计单位完成,乙方可以据此准确地计算工程量,因此,从控制造价的角度出发,甲方采用成本加酬金施工合同不妥,而应采用固定总价合同。
3.乙方的索赔应予以批准。这种情况就是承包人遇到了与原合同规定不同的、无法预料的不利自然条件,监理工程师应给给予证明,甲方应当给予工期延长及相应的额外费用补偿。
4.索赔意向通知的形式如下:
索赔意向通知
致甲方代表(或监理工程师):
我方希望你方对工程地质与合同所标明的情况不符的问题进行考虑。
我方施工中在某一部位遇到了比合同标明的更多、更加坚硬的岩石,导致开挖工作困难,实际生产率降低,进而引起工期拖延,并进入雨季施工。
为此,我方向你方提出工期索赔及费用索赔要求。工期索赔及费用索赔依据与计算书在随后的索赔报告中列明。
承包商:××××××
××××年××月××日
1.乙方运用了增加建议方案法的投标技巧。该投标技巧运用得当。因为开发居民小区,应在保证安全和使用功能的前提下,尽可能地降低成本,增加收益。乙方通过技术经济分析,论证了建议方案不仅可以保证工程的安全和使用功能要求,而且降低造价、增加了使用面积,具备技术可行性和经济合理性,易为甲方所接受。
2.该工程项目甲方采用成本加酬金施工合同不妥。原因如下:
成本加酬金合同,是业主向承包单位支付建设工程的实际成本,并按事先约定的方式支付酬金的合同类型。业主需承担项目实际发生的一切费用,即承担项目全部风险。这类合同的主要适用范围为:
①需要立即开展工作的项目,如震后救灾;
②新型的工程项目,或对项目工程内容及技术经济指标未确定的;
③风险很大的项目。
而总价合同是指在合同中约定一个完成建设工程的总价、承包单位据此完成项目全部内容的合同。此类合同的适用范围如下:
①工程量不太大且能精确计算的项目;
②工期较短的项目、技术不太复杂的项目;
③风险不大的项目。
本案例中,勘察、设计工作已由受委托的勘察、设计单位完成,乙方可以据此准确地计算工程量,因此,从控制造价的角度出发,甲方采用成本加酬金施工合同不妥,而应采用固定总价合同。
3.乙方的索赔应予以批准。这种情况就是承包人遇到了与原合同规定不同的、无法预料的不利自然条件,监理工程师应给给予证明,甲方应当给予工期延长及相应的额外费用补偿。
4.索赔意向通知的形式如下:
索赔意向通知
致甲方代表(或监理工程师):
我方希望你方对工程地质与合同所标明的情况不符的问题进行考虑。
我方施工中在某一部位遇到了比合同标明的更多、更加坚硬的岩石,导致开挖工作困难,实际生产率降低,进而引起工期拖延,并进入雨季施工。
为此,我方向你方提出工期索赔及费用索赔要求。工期索赔及费用索赔依据与计算书在随后的索赔报告中列明。
承包商:××××××
××××年××月××日
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