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5、(0分)

案例4

某堤坝工程项目，采用以直接费为计算基础的全费用单价计价，混凝土分项工程的全费用单价为446 元／m³，直接工程费为350 元／m³，间接费费率为12％，利润率为10％，税率为3.413％。施工合同约定：工程无预付款；进度款按月结算；工程量以工程师计量的结果为准；工程保留金按工程进度款的3％逐月扣留；监理工程师每月签发进度款的最低限额为25 万元。

施工过程中，按建设单位要求设计单位提出了一项工程变更，施工单位认为该变更使混凝土分项工程量大幅减少，要求对合同中的单价作相应调整。建设单位则认为应按原合同单价执行，双方意见产生分歧，要求监理工程师协调。经协调，各方达成如下共识：若最终减少的该混凝土分项工程量超过原先计划工程量的15％，则该混凝土分项的全部工程量执行新的全费用单价，新全费用单价的间接费和利润调整系数分别为1．1 和1．2，其余数据不变。该混凝土分项工程的计划工程量和经工程师计量的变更后实际工程量如表1 所示。

表1 混凝土分项工程计划工程量和实际工程量表

问题

1．如果建设单位和施工单位未能就工程变更的费用等达成协议，监理工程师应如何处理?该项工程款最终结算时应以什么为依据?

2．计算新的全费用单价。

3．每月的工程应付款是多少?监理工程师签发的实际付款金额应是多少?

解析：（四）答案
1．工程师的处理方法：
根据《建设工程施工合同(示范文本)》约定，工程量变更价款的方法是：
(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按已有的价格变更合同价款；
(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似工程价格变更合同价款；
(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。该项工程款最终结算时，应以建设单位和承包单位达成的协议为依据。
2．计算全费用单价为459元。

(1)1 月份工程量价款：500×446＝223000(元)
应签证的工程款为：22300×(1—3％)＝216310(元)
因低于监理工程师签发进度款的最低限额，所以1 月份不付款。
(2)2 月份工程量价款：1200×446＝535200(元)
应签证的工程款为：535200×(1—3％)＝519144(元)
2 月份总监理工程师签发的实际付款金额为：519144+216310＝735454(元)
(3)3 月份工程量价款：700×446＝312200(元)
应签证的工程款为：312200×(1—3％)＝302834(元)
3 月份总监理工程师签发的实际付款金额为302834 元。
(4)计划工程量4300m3，实际工程量3200m3，比计划少1100m3，减少的超过计划工程量的15％，因此全部工程量单价应按新的全费用单价计算。
4 月份工程量价款：800×458．87＝367096 元
应签证的工程款为：367096×(1—3％)＝356083．12(元)
4 月份应增加的工程款：(500+1200+700)×(458．87—446)×(1—3％)＝29961．36(元)
4 月份总监理工程师签发的实际付款金额为：356083．12+29961．36＝386044．48(元)

（四）答案
1．工程师的处理方法：
根据《建设工程施工合同(示范文本)》约定，工程量变更价款的方法是：
(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按已有的价格变更合同价款；
(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似工程价格变更合同价款；
(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。该项工程款最终结算时，应以建设单位和承包单位达成的协议为依据。
2．计算全费用单价为459元。

(1)1 月份工程量价款：500×446＝223000(元)
应签证的工程款为：22300×(1—3％)＝216310(元)
因低于监理工程师签发进度款的最低限额，所以1 月份不付款。
(2)2 月份工程量价款：1200×446＝535200(元)
应签证的工程款为：535200×(1—3％)＝519144(元)
2 月份总监理工程师签发的实际付款金额为：519144+216310＝735454(元)
(3)3 月份工程量价款：700×446＝312200(元)
应签证的工程款为：312200×(1—3％)＝302834(元)
3 月份总监理工程师签发的实际付款金额为302834 元。
(4)计划工程量4300m3，实际工程量3200m3，比计划少1100m3，减少的超过计划工程量的15％，因此全部工程量单价应按新的全费用单价计算。
4 月份工程量价款：800×458．87＝367096 元
应签证的工程款为：367096×(1—3％)＝356083．12(元)
4 月份应增加的工程款：(500+1200+700)×(458．87—446)×(1—3％)＝29961．36(元)
4 月份总监理工程师签发的实际付款金额为：356083．12+29961．36＝386044．48(元)

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