背景材料:
某混凝土工程,目标成本为 364000元,实际成本为383760 元。根据下表所示相关资料进行项目成本分析。
问题:
(1)施工成本分析的方法有哪几种?
(2)该工程施工项目成本差异是多少?
(3)试用因素分析法分析该工程成本差异的原因。
【案例 3】答:
(1)施工成本分析的方法有比较法、因素分析法、差额计算法和比率法。
(2)该工程施工项目成本差异为:
383760—364000=19760 元
(3)商品混凝土成本变动因素分析表见下表。
【案例 4】
背景材料:
某水利水电施工企业承包商与业主签订了一份堤防工程施工合同,合同约定工期为68 天,工期每提前l 天奖励 2000 元,每拖后一天罚款 3000 元。承包商提交的施工网络进度计划如下图所示,该计划得到业主代表的认可。
施工网络进度计划图
在实际施工过程中发生了如下几项事件:
(1)业主未能按时提供出全部施工场地,使A、B两项工作的作业时间分别延长了3 天和 2天,造成这2 项工作分别窝工 8 和 1O个工日。工作 C没受影响。
(2)在工作 D施工时主要施工设备出现故障,停工2天检修,造成窝工20 个工日。
(3)在工作 E施工时,由于业主提供的某种材料不合格,造成拆除用工 30 个工日,机械设备闲置 3 个台班,台班单价为300 元.材料费损失 2 万元,因拆除重新施工使作业时间延长3 天。
(4)在工作 F施工时,因设计变更,造成施工时间增加 2 天,多用人工15 个工日,增加其他费用 1 万元.
问题:
(1)在上述事件中,承包商可就哪些事件提出工期补偿和费用补偿要求?
(2)该工程的实际施工天数为多少天?可得到的工期补偿为多少天?工期奖罚天数为多少天?
(3)当地人工日工资单价为35 元/工日,窝工人工费补偿标准为20 元/工日。若不计施工管理费、利润等补偿,在该工程中,承包商可得到多少经济补偿?
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