2、公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少纳契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由， 请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应认定为(  )。
　　A、是双方当事人真实意思表示，有效
　　B、显示公平，可变更
　　C、以合法形式掩盖非法目的，无效
　　D、违反法律禁止性规定，无效

　　3、2001年5月5日，甲拒绝向乙支付到期租金，乙忙于事务一直未向甲主张权利。2001年8月，乙因遇险无法行使请求权的时间为20天。根据民法通则的有关规定，乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是( 　)。
　　A、自2001年5月5日至2002年5月5日
　　B、自2001年5月5日至2002年5月25日
　　C、自2001年5月5日至2003年5月5日
　　D、自2001年5月5日至2003年5月25日

　　4、当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求继续履行，但( 　)情形除外。
　　A、债权人在合理期限内未要求履行
　　B、履行费用过高
　　C、债务的标的不适于强制履行
　　D、事实上不能履行一级建造师考试培训www.jzsedu.org
　　E、履行难度较大

　　5、根据《建设工程质量管理条例》规定，下列项目最低保修期限不正确的是( 　)。
　　A、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限
　　B、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年
　　C、供热与供冷系统，为1个采暖期、供冷期　
　　D、电器管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年

　　6、定金是当事人双方为了保证债务的履行，按照合同规定向对方预先给付一定数额的货币，定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的( 　)。
　　A、10％
　　B、20％
　　C、25％
　　D、30％

　　7、合同部分内容无效，或被撤消而宣告无效，那么合同其他部分( 　)。
　　A、也无效
　　B、仍然有效
　　C、经权利人认同则有效
　　D、经法院或仲裁机构认定方有效

　　8、根据《合同法》规定，以下哪些效力待定合同是有效的( 　)。
　　A、限制民事行为能力人订立的合同经法定代理人追认的
　　B、行为人超越代理权限以被代理人名义订立的合同
　　C、限制民事行为能力人签订的纯获利益的合同
　　D、房屋租赁人将其租赁的房屋出售所签订的买卖合同
　　E、法定代表人越权订立合同且相对人知道该情形的

　　9、建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务。对于保修费用，则应由( 　)承担。
　　A、质量缺陷的责任方
　　B、施工单位
　　C、建设单位
　　D、修理方

　　10、正常使用条件下，( 　)的最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
　　A、基础设施工程
　　B、房屋建筑的地基基础工程
　　C、主体结构工程
　　D、设备安装工程
　　E、电气管线工程

　　正确答案
　　1、B　　2、C　　3、A　　4、ABCD　　5、C　　6、B　　7、B　　8、ACE　　9、A　　10、ABC

[1] [2]

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