2012年一级建造师法规及相关知识名师精选冲刺卷_第5页-一级建造师考试网(www.jzsedu.org)

2012年一级建造师法规及相关知识名师精选冲刺卷_第5页

来源：一级建造师考试网收藏本页 2012/8/27 http://www.jzsedu.org/

51、某施工项目业主在招标文件中规定承包商拖期违约赔偿按5000元/天计算，投标单位在投标文件中提出拖期违约赔偿按4000元/天计算。经过开标、评标、定标后，业主发出了中标通知书，双方在签订合同时日拖期违约赔偿应为（）元/天。
A．4000         B．4500         C．5000          D．9000
A  B  C  D
标准答案： a
解析：【试题解析】根据《合同法》的规定，要约邀请可以是向特定人发出，也可以是向不特定的人发出。要约邀请只是邀请他人向自己发出要约，如果自己承诺才成立合同。因此，要约邀请处于合同的准备阶段，没有法律约束力。
在建设工程招标投标活动中，招标文件是要约邀请，对招标人不具有法律约束力；投标文件是要约，应受自己作出的与他人订立合同的意思表示的约束。

【考点来源】该考点来自教材的第四章《建设工程合同和劳动合同法律制度》的第一节：建设工程合同制度。
52、某备案机关于2011年5月31日收到W建设单位的竣工验收备案文件，经验证文件齐全后，于2011年6月1日在工程竣工验收备案表上签署文件收讫。若该备案机关发现W建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在（）之前，责令停止使用，重新组织竣工验收。
A．2011年6月14日              B．2011年6月15日
C．2011年6月29日              D．2011年6月30日
A  B  C  D
标准答案： b
解析：【试题解析】备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫。工程竣工验收备案表一式两份，一份由建设单位保存，一份留备案机关存档。
备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内，责令停止使用，重新组织竣工验收。

【考点来源】该考点来自教材的第七章《建设工程质量法律制度》的第四节：建设工程竣工验收制度。
53、甲、乙双方于2005年3月10日签订一份施工合同。2005年3月20日，乙方发现甲方隐瞒了施工现场周边的真实地质条件，如果按合同施工，将增加将近30%的施工费用，遂与甲方协商但遭到拒绝。根据《合同法》的规定，乙公司若要行使其撤销权，必须在（）之前向法院或仲裁机构申请。
A．2005年3月10日             B．2005年3月20日
C．2006年3月10日             D．2006年3月20日
A  B  C  D
标准答案： d
解析：【试题解析】《合同法》规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：（1）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权；（2）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
需要注意的是，行使撤销权应当在知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使，并应当向人民法院或者仲裁机构申请。

【考点来源】该考点来自教材的第四章《建设工程合同和劳动合同法律制度》的第一节：建设工程合同制度。
54、下列关于租赁合同的说法，正确的是（）。
A．租赁必须转让标的物所有权
B．交付租赁物是租赁合同的成立要件
C．租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式
D．租赁期限不受时间限制
A  B  C  D
标准答案： c
解析：【试题解析】《合同法》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
租赁合同根据租赁标的物不同，可分为动产租赁和不动产租赁。此外，根据是否约定租赁期限，还可分为定期租赁和不定期租赁。
租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

【考点来源】该考点来自教材的第四章《建设工程合同和劳动合同法律制度》的第三节：相关合同。
55、施工合同履行过程中，因（）造成承包人的损害，可以免予追究发包人的违约责任。
A．不可抗力
B．发包人委托设计的图纸错误
C．工程未通过环境影响评价而被迫停工
D．发包人采购的设备未能按时到货导致停工
A  B  C  D
标准答案： a
解析：【试题解析】在合同履行过程中，如果出现法定的免责条件或合同约定的免责事由，违约人将免于承担违约责任。我国的《合同法》仅承认不可抗力为法定的免责事由。
《合同法》规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

【考点来源】该考点来自教材的第四章《建设工程合同和劳动合同法律制度》的第一节：建设工程合同制度。
56、关于无效合同法律后果的叙述中，不正确的是（）。
A．无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力
B．合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效
C．合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，不予返还
D．合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力
A  B  C  D
标准答案： c
解析：【试题解析】《合同法》规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

【考点来源】该考点来自教材的第四章《建设工程合同和劳动合同法律制度》的第一节：建设工程合同制度。
57、王某与某银行签订一份贷款合同，银行要求王某提供抵押担保。依照我国《担保法》规定，下列财产可以抵押的是（）。
A．土地所有权                 B．城市房地产权
C．集体土地使用权             D．公立医院的医疗设施
A  B  C  D
标准答案： b
解析：【试题解析】按照《担保法》、《物权法》的规定，下列财产可以作为抵押物：（1）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（2）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（3）抵押人依法有权处置的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；（4）抵押人依法有权处置的国有机器、交通运输工具和其他财产；（5）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（6）依法可以抵押的其他财产。
按照《担保法》、《物权法》的规定，下列财产不得抵押：（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）依法不得抵押的其他财产。

【考点来源】该考点来自教材的第一章《建设工程基本法律知识》的第七节：建设工程担保制度。
58、某工程施工合同履行过程中，双方因质量问题发生争议。施工合同中包含仲裁条款，下列表述中不正确的是（）。
A．双方当事人可自行协商解决合同争议
B．一方当事人可向仲裁机构提出仲裁申请
C．一方当事人可向法院提出诉讼请求
D．双方当事人可提请主管部门主持调解
A  B  C  D
标准答案： c
解析：【试题解析】仲裁和诉讼是两种不同的争议解决方式，当事人只能选用其中的一种。《仲裁法》规定，“当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。”因此，有效的仲裁协议可以排除法院对案件的司法管辖权，只有在没有仲裁协议或者仲裁协议无效的情况下，法院才可以对当事人的纠纷予以受理。

【考点来源】该考点来自教材的第八章《解决建设工程纠纷法律制度》的第三节：仲裁制度。
59、甲、乙因合同纠纷申请仲裁。甲、乙各选定1名仲裁员，首席仲裁员由甲乙共同选定。仲裁庭合议时产生了3种不同意见，仲裁庭应当（）作出裁决。
A．按多数仲裁员的意见          B．按首席仲裁员的意见
C．提请仲裁委员会              D．提请仲裁委员会主任
A  B  C  D
标准答案： b
解析：【试题解析】仲裁裁决应当按照多数仲裁员的意见作出，少数仲裁员的不同意见可以记入笔录。仲裁庭不能形成多数意见时，裁决应当按照首席仲裁员的意见作出。裁决书自作出之日起发生法律效力。

【考点来源】该考点来自教材的第八章《解决建设工程纠纷法律制度》的第三节：仲裁制度。
60、某施工单位拒不履行法院生效判决，现查明该单位在银行账户存有一笔款项，则法院可采取的强制执行措施是（　）。
A．划拨　　    B．查封        C．搜查　　   D．扣留
A  B  C  D
标准答案： a
解析：【试题解析】执行措施是指人民法院依照法定程序强制执行生效法律文书的方法和手段。在执行中，执行措施和执行程序是合为一体的。执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行，逾期不履行的，强制执行。被执行人不履行法律文书确定的义务，并有可能隐匿、转移财产的，执行员可以立即采取强制执行措施。
执行措施主要有：（1）查封、冻结、划拨被执行人的存款；（2）扣留、提取被执行人的收入；（3）查封、扣押、拍卖、变卖被执行人的财产；（4）对被执行人及其住所或财产隐匿地进行搜查；（5）强制被执行人和有关单位、公民交付法律文书指定的财物或票证；（6）强制被执行人迁出房屋或退出土地；（7）强制被执行人履行法律文书指定的行为；（8）办理财产权证照转移手续；（9）强制被执行人支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金；（10）依申请执行人申请，通知对被执行人负有到期债务的第三人向申请执行人履行债务。

【考点来源】该考点来自教材的第八章《解决建设工程纠纷法律制度》的第二节：民事诉讼制度。

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