某建筑公司没有委托某甲去购买材料，有一天，某甲出差路过一个水泥厂，看到水泥的质量很不错，于是就代建筑公司与水泥厂签订了一份水泥供货合同。如果水泥厂(即善意相对人)有正当理由相信行为人有代理权(当然，这事实上只能是误会，因为某甲没有代理权)，那么，该合同有效。合同有效就意味着水泥厂将水泥送到建筑公司后，建筑公司就必须将这批水泥买下来，如果不买将要承担违约责任。

　　那么，大家可能会产生这样的疑问：某甲是没有代理权的呀，水泥厂怎么会有正当理由相信他有代理权哪?应该说，能让水泥厂相信的途径有很多，例如，该建筑公司曾经委托某甲买材料，并且给了某甲一份委托书，但是，那次委托事项完成后，建筑公司疏于管理，一直没有将委托书收回。而委托书上面也没有注明失效日期。今天，某甲刚好将委托书派上用场，这样，就可以认为水泥厂有足够正当的理由相信某甲有代理权了。

　　五、代理的终止

　　1.委托代理的终止

　　有下列情形之一的，委托代理终止：

　　(1)代理期间届满或者代理事务完成;

　　(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;

　　(3)代理人死亡;

　　(4)代理人丧失民事行为能力;

　　(5)作为被代理人或者代理人的法人终止。

　　[重点解析]

　　这五种情形中，需要需要注意的是第三种情形，即“代理人死亡”会导致委托代理的终止。这里仅仅谈到了“代理人”死亡会导致委托代理的终止，而没有谈“被代理人”死亡会导致委托代理的终止。事实上，被代理人死亡不一定导致委托代理的终止，可参见下文的案例。

　　2.法定代理或指定代理的终止

　　有下列情形之一的，法定代理或者指定代理终止：

　　(1)被代理人取得或者恢复民事行为能力;

　　(2)被代理人或者代理人死亡;

　　(3)代理人丧失民事行为能力;

　　(4)指定代理的人民法院或者指定单位取消指定;

　　(5)由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。

　　[重点解析]

　　1.前文我们谈到，指定代理在本质上也属于法定代理，所以，这里将法定代理和指定代理合并阐述，而没有分别阐述。

　　2.对于法定代理或指定代理的终止条件中的第2条，即“被代理人或代理人死亡”需要引起注意。这里，不管是代理人死亡还是被代理人死亡都会导致法定代理或指定代理的终止。但是，上文中，导致委托代理终止的却仅仅有“代理人死亡”，而没有“被代理人死亡”。这一点要注意区分，不要混淆。

[1] [2] [3]

　　考试交流区成绩查询交流群（点击加入QQ群可快速加群交流成绩查询相关信息我们会及时在群里通知）：

　　（群：129722917）　

　　温馨提示：有任何报考及考试相关疑问，可添加网校专业老师个人微信号“edu24olxu”咨询。！考生可下载手机APP，随时掌握考试资讯！

扫一扫上面的二维码，添加老师个人微信号，所有课程七折开通

　　1·2023年一级建造师报名时间

　　2·一级建造师报考条件

　　3·一级建造师考试真题

　　4·2022年一级建造师成绩查询时间

　　5·2023年一级建造师考试时间9月9、10日

　　6·一级建造师考试科目