2019年一建考试法规及相关知识讲解：担保法律制度_第3页-一级建造师考试网(www.jzsedu.org)

2019年一建考试法规及相关知识讲解：担保法律制度_第3页

来源：一级建造师考试网收藏本页 2019/1/10 http://www.jzsedu.org/

　　C.保证期间为主债务履行期届满之日其3个月内
　　D.乙不能履行债务时，才由丙承担保证责任
　　E.甲在保证期间内依法将主债权转让给丁，丙在原保证担保的范围内继续承担保证责任
　　【答案】BE
　　【解析】保证的方式有两种，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。
　　【习题12】在下列担保方式中，不转移对担保财产占有的是( )。
　　A.定金
　　B.质押
　　C.抵押
　　D.留置
　　【答案】C
　　【解析】本题考点是抵押的特征。不转移对担保财产占有是抵押与质押的区别之一。
　　【习题13】根据《担保法》的有关规定，禁止抵押的有( )。
　　A.土地所有权
　　B.宅基地使用权
　　C.荒山承包经营权
　　D.学校图书馆
　　E.被扣押的汽车
　　【答案】ABDE
　　【解析】本题考点是担保财产。根据《担保法》，下列财产不得抵押：(1)土地所有权;(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但上文明确规定可以抵押的除外;(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产;(6)依法不得抵押的其他财产。
　　【习题14】根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产有( )
　　A.土地所有权
　　B.农村集体宅基地土地使用权
　　C.学校游泳馆产权
　　D.荒地承包经营权
　　E.被扣押的房屋
　　【答案】ABCE
　　【解析】本题考点是担保财产。根据《担保法》，下列财产不得抵押：(1)土地所有权;(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但上文明确规定可以抵押的除外;(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产;(6)依法不得抵押的其他财产。
　　【习题15】根据《物权法》，下列各项财产作为抵押物时，抵押权自登记时设立的是( )。
　　A.正在建造的建筑物
　　B.生产设备、原材料
　　C.交通运输工具
　　D.正在建造的船舶、航空器
　　【答案】A
　　【解析】该题考点是抵押权设立的时间。《物权法》第180条规定：”债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。”第187条规定：”以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，A选项正确。

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