2019年一建考试法规及相关知识讲解:担保法律制度_第5页
【习题20】根据《担保法》,债务人不履行债务,债权人有留置权的是( )。
A.运输合同
B.施工合同
C.买卖合同
D.租赁合同
【答案】A
【解析】因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权,债务人不履行债务的,债权人有留置权。
【习题21】甲乙双方签订总价为100万元的合同,并设定定金条款,则定金的最高限额应为( )万元。
A.10
B.20
C.30
D.50
【答案】B
【解析】本题考点是定金的数额。根据《担保法》,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。
【习题22】6月1日,甲乙双方签订建材买卖合同,总价款为100万元,约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难,买方于6月10日只交付了25万元,卖方予以签收。下列说法正确的是( )。
A.买卖合同是主合同,定金合同是从合同
B.买卖合同自6月10日成立
C.定金合同自6月1日成立
D.若卖方不能交付货物,应返还50万元
E.若买方不履行购买义务,仍可要求卖方返还5万元
【答案】AE
【解析】定金的约定不得超过主合同价款的20%,即20万,买方不履行义务是可以要求返还5万元的。
【习题23】甲建设单位与乙设计单位签订了设计合同,合同约定设计费为200万元,定金为设计费的15%,甲支付定金后,如果乙在规定期限内不履行合同,甲可以要求乙返还( )元。
A.80万
B.60万
C.40万
D.30万
【答案】B
【解析】给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。
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