二、多选题

1.下列关于物权的特征的说法，正确的有( )。

A.物权是权利人直接支配的权利

B.物权的权利人可以对抗- -切不特定的人

C.物权是一-种具有物质内容的、直接体现为财产利益的权利

D.物权人有权排除他人对于他行使物权的干涉

E.“一物一权”，同一物上可以有内容不相容的物权并存

2.下列关于建设土地使用权的说法，正确的有( )。

A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

B.建设用地使用权自登记时设立

C.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

D.建设用地使用权人将建设用地使用权转让，可以采用口头约定的形式

E.建设用地使用权可以与附着于土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分别处分

3.下列关于地役权的说法，正确的有( )。

A.地役权属于用益物权

B.土地上已设立土地承包经营权，土地所有权人仍可自行决定是否设立地役权

C.地役权自地役权合同生效时设立

D.地役权未经登记，不能设立生效

E.供役地以及供役地上的建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力

4.关于物权的法律特征，下列说法正确的有( )。

A.不是所有民事主体都能够成为物权权利人

B.物权的权利人是特定的，义务人是不特定的

C.物权是一-种具有物质内容的、直接体现为财产利益的权利

D.同一物上不许有两个以上的物权并存，即“一物一权”

E.物权人有权排除他人对于他行使物权的干涉

5.关于所有权，下列说法正确的有( )。

A.财产所有权的权能包括占有权、使用权、收益权、处分权

B.占有权只能由物的所有权人享有

C.收益因为使用而产生，因此要享有收益权必须享有使用权

D.处分权是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心

E.使用权是所有人所享有的一项独立权能

6.关于物权的种类，下列说法正确的有( )。

A.物权包括所有权、用益物权、担保物权

B.所有人不行使对物的使用权，仍可以享有对物的收益权

C.占有权是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心

D.属于国家所有的自然资源，只有单位可以成为其用益物权人

E.根据“一物一权”，一物上只能有一一个担保物权

7.关于土地所有权法律制度，下列说法正确的有( )。

A.我国实行土地的社会主义公有制是指全民所有制

B.国家根据土地用途，将土地分为农用地、工业用地、建设用地和未利用地

C.国家严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护

D.城市市区的土地属于国家所有

E.国家所有土地的所有权由国务院和各级地方政府代表国家行使

1.A、B、C、D;　　2. A、B、C;　　3. A、C、E;

4.B、C、E;　　5.A、D、E;　　6. A、B;　　7.C、D

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