71.某工程已具备竣工条件，承包人在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料。关于该工程竣工验收和质量责任等的说法，正确的有（）。

　　A.工程质量保证金应在保修期满后返还

　　B.发包人要求承包人完成合同以外零星项目，承包人未在规定时间内向发包人提出施工签证的，施工后可向发包人申请费用索赔

　　C.建设工程竣工时发现的质量问题或者质量缺陷，无论是建设单位的责任还是施工单位的责任，施工单位都有义务进行修复或返修

　　D.当事人对工程造价发生合同纠纷时，应当向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉

　　E.承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体机构质量承担民事责任

　　【标准答案-建设工程教育网】BCD

　　【建设工程教育网-名师解析】A发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人；B中承包人没有向发包人提出施工签证，不能像发包人提出索赔。参见教材P301-303、308.

　　74.关于申请领取施工许可证的说法，正确的有（）。

　　A.应当委托监理的工程已委托监理后才能申请领取施工许可证

　　B.领取施工许可证是确定建筑施工企业的前提条件

　　C.法律、行政法规和省、自治区、直辖市人民政府规章可以规定申请施工许可证的其他条件

　　D.在申请领取施工许可证之前需要楼市建设资金

　　E.在城市、镇规划区的建筑工程，需要同时取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证后，才能申请办理施工许可

　　【标准答案-建设工程教育网】ADE

　　【建设工程教育网-名师解析】选项B已经确定建筑施工企业是领取施工许可证的前提条件。选项C需要说明的是，只有全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规，才有权增加施工许可证新的申领条件，其他如部门规章、地方性法规、地方规章等都不得规定增加施工许可证的申领条件。参见教材P52、P55.

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