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2011年一级注册建造师考试工程项目管理讲义(130)
 
 二、设备采购合同的主要内容

  成套设备供应合同的一般条款可参照建筑材料供应合同的一般条款,包括产品(设备)的名称、品种、型号、规格、等级、技术标准或技术性能指标;数量和计量单位;包装标准及包装物的供应与回收;交货单位、交货方式、运输方式、交货地点、提货单位、交(提)货期限;验收方式;产品价格;结算方式;违约责任等。此外,还需要注意的是以下几个方面。

  1.设备价格与支付

  设备采购合同通常采用固定总价合同,在合同交货期内价格不进行调整。应该明确合同价格所包括的设备名称、套数,以及是否包括附件、配件、工具和损耗品的费用,是否包括调试、保修服务的费用等。合同价内应该包括设备的税费、运杂费、保险费等与合同有关的其他费用。

  合同价款的支付一般分三次:

  (1)设备制造前,采购方支付设备价格的10%作为预付款;

  (2)供货方按照交货顺序在规定的时间内将货物送达交货地点,采购方支付该批设备价的80%;

  (3)剩余的10%作为设备保证金,待保证期满,采购方签发最终验收证书后支付。

  2.设备数量

  明确设备名称、套数、随主机的辅机、附件、易损耗备用品、配件和安装修理工具等,应于合同中列出详细清单。

  3.技术标准

  应注明设备系统的主要技术性能,以及各部分设备的主要技术标准和技术性能。

  4.现场服务

  合同可以约定设备安装工作由供货方负责还是采购方负责。如果由采购方负责,可以要求供货方提供必要的技术服务,现场服务等内容可能包括:供方派必要的技术人员到现场向安装施工人员进行技术交底;指导安装和调试,处理设备的质量问题,参加试车和验收试验等。在合同中应明确服务内容,对现场技术人员在现场的工作条件、生活待遇及费用等做出明确规定。

  5.验收和保修

  成套设备安装后一般应进行试车调试,双方应该共同参加启动试车的检验工作。

  合同中应明确成套设备的验收办法以及是否保修、保修期限、费用负担等。

  施工单价合同、总价合同与成本加酬金合同

  建设工程施工承包合同可以按照不同的方法加以分类,按照承包合同的计价方式主要有三种,即总价合同、单价合同和成本补偿合同。

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