1Z206023 施工专业分包合同的内容

专业工程分包，是指施工总承包单位将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。

对发包人来讲，不能解除施工总承包单位(承包人)的义务和责任。

一、专业工程承包单位的资质

《建筑业企业资质管理规定》，规定了专业承包序列企业的资质设二至三个等级，60个资质类别。

二、专业工程分包合同的主要内容

专业工程分包合同示范文本的结构、主要条款和内容与施工承包合同相似。

分包合同所采用的语言文字和适用的法律、行政法规及工程建设标准一般应与主合同相同。

三、工程承包人(总承包单位)的主要责任和义务

1．分包人对总包合同的了解：承包人应提供总包合同(有关承包工程的价格内容除外)供分包人查阅。

2．项目经理应按分包合同的约定，及时向分包人提供所需的指令、批准、图纸并履行其他约定的义务，否则分包人应在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由及延误的后果通知承包人，项目经理在收到通知后48小时内不予答复，应承担因延误造成的损失。

3．承包人的工作：

(1)向分包人提供与分包工程相关的各种证件、批件和各种相关资料，向分包人提供具备施工条件的施工场地；

(2)组织分包人参加发包人组织的图纸会审，向分包人进行设计图纸交底；

(3)提供合同专用条款中约定的设备和设施，并承担因此发生的费用；

(4)随时为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；

(5)负责整个施工场地的管理工作，协调分包人与同一施工场地的其他分包人之间的交叉配合，确保分包人按照经批准的施工组织设计进行施工。

四、专业工程分包人的主要责任和义务

1．分包人对有关分包工程的责任

除合同条款另有约定，分包人应履行并承担总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务与责任。

2．分包人与发包人的关系

分包人须服从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包人或工程师，也不得直接接受发包人或工程师的指令。

3．承包人指令

分包人拒不执行指令，承包人可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给分包人的相应款项中扣除。

4．分包人的工作

分包人应允许承包人、发包人、工程师及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内，合理进入分包工程施工场地或材料存放的地点，以及施工场地以外与分包合同有关的分包人的任何工作或准备的地点，分包人应提供方便；

承包人要求分包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在合同专用条款内约定。

五、合同价款及支付

1．分包工程合同价款应与总包合同约定的方式一致。

2．分包合同价款与总包合同相应部分价款无任何连带关系。

3．合同价款的支付：

预付款、工程款(进度款)、工程变更调整的合同价款等。

承包人不按分包合同约定支付工程款(预付款、进度款)，分包人可停止施工，由承包人承担违约责任；

承包人应在收到分包工程竣工结算报告及结算资料后28天内支付工程竣工结算价款，在发包人不拖延工程价款的情况下无正当理由不按时支付，从第29天起按分包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。

六、禁止转包或再分包

1.分包人不得将其承包的分包工程转包给他人，也不得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人，否则将被视为违约，并承担违约责任。

2.分包人经承包人同意可以将劳务作业再分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。

3．分包人应对再分包的劳务作业的质量等相关事宜进行督促和检查，并承担相关连带责任。