1.建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件，报建设行政主管部门或者其他相关部门备案。

　　2.备案部门在收到备案文件资料后的l5日内，对文件资料进行审查，符合要求的工程，在验收备案表上加盖“竣工验收备案专用章”，并将一份退建设单位存档。如审查中发现建设单位在竣工验收过程中，有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。

　　3.建设单位有下列行为之一的，责令改正，处以工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;造成损失的依法承担赔偿责任：

　　(1)未组织竣工验收，擅自交付使用的;

　　(2)验收不合格，擅自交付使用的;

　　(3)对不合格的建设工程按照合格工程验收的。

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