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2012年一级注册建造师建设工程项目管理:工程订立的主要方式_第2页

  15.投标文件的内容:①投标函②投标报价③施工组织设计④商务和技术偏差表

  16.投标保金可以是现金,也可以是银行出具的银行保函,银行汇票或现金支票。

  17.合同的“标的”是合同最基本的要素,建设工程合同的标的量化就是工程承包内容和范围。

  18.投标文件的编制步骤:①结合现场考查和标前会的结果分析招标文件②校核招标文件中的工程量清单③根据工程类型编制施工规划和施工组织设计④根据工程价格构成进行工程估价⑤确定利润方针⑥计算和确定报价⑦形成投标文件⑧进行投标担

  19.对于一般的单价合同,如发包人在原招标文件中未明确工程量变更部分的限度,则谈判时应要求与发包人共同确定一个“增减量幅度”,当超过净幅度时,承包人有权要求对工程单价进行调整。

  20.合同依据计价方式不同分为:总价合同,单价合同和成本加酬金合同

  21.价格调整和合同单价(对于单价合同)及合同总价共同确定了工程承包合同的实际价格直接影响着承包人的经济利益。

  22.工程合同的付款分为:预付款,工程进度款,最终付款和退还保留金四个阶段。

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