(三)明确合同内容,划清工作界面。合同条文不全面、不完整、不清楚,合同双方责权利关系不清楚就会带来一定的风险。在商签合同过程中,承包商要逐一仔细斟酌合同条款,划清各方责任,明确承包内容,尤其要对业主有意转嫁风险和开脱责任的条款特别注意。如:合同中缺少业主拖欠工程款的处罚条款以及预付款支付的相关规定。又如:合同中对一些问题不作具体规定,仅用“另行协商解决”等字眼。这样的承包合同在执行过程中会导致双方发生分歧,最终导致承包商的损失。承包商要注意这些风险条款,合理分析所承担的风险。
五、选择适当的手段对风险进行回避和转移。风险回避是在考虑到项目风险及其所致损失巨大时,主动放弃或终止该项目以避|来源免与该项目相联系的风险及其所致损失的一种处置风险的方式。通常,当遇到下列情形时,应考虑风险回避的策略:风险事件发生概率很大且后果损失也很大的项目;发生损失的概率并不大,但当风险事件发生后产生的损失是灾难性的、无法弥补的。但是,有时放弃承担风险就意味着可能放弃某些机会。因此,某些情况下的风险回避是一种消极的风险处理方式。
当有些风险无法回避、必须直接面对,而以自身的承受能力又无法有效地承担时,风险转移就是一种十分有效的选择,通过某种方式将某些风险的后果连同风险应对的权力和责任转移给他人,但是风险本身并没有减少,只是风险承担者发生了变化。在项目实施过程中,可能遇到的风险因素众多,承包商不可能样样自己面对。因此,适当、合理的风险转移是合法的、正当的,是一种高水平管理的体现。虽然商业保险是最重要的风险转移方式,但作为承包商还应将非保险形式作为一种重要的风险转移方式,将风险可能导致的损失通过合同的形式转移给其他合作方。
总之,风险管理是项目管理体系中的一个重要方面,它需要不断地实践与积累。只有持之以恒,承包商才能在风云变幻的项目管理过程中处变不惊,应付自如,从而保证工程建设顺利实施,更好地实现工程项目的经济效益。
[1] [2]
考试交流区成绩查询交流群(点击加入QQ群可快速加群交流成绩查询相关信息我们会及时在群里通知):
温馨提示:有任何报考及考试相关疑问,可添加网校专业老师个人微信号“edu24olxu”咨询。!考生可下载手机APP,随时掌握考试资讯!
扫一扫上面的二维码,添加老师个人微信号,所有课程七折开通
相关推荐:相关文章
如果本站所转载内容不慎侵犯了您的权益,请与我们联系,我们将会及时处理。如转载本站内容,请注明来源:一级建造师考试网(www.jzsedu.org)。
环球网校一级建造师历年通过率比较
张君老师 |
张君老师:建造师管理授课老师,硕士。课堂气氛活跃,善于调动学员积极性,被学员称为神君老师。..[详细] |
陈明教授 |
陈明:市政授课老师。有“市政之神”和“建造师市政第一人”的美誉。工程实践培训经验丰富,授课思路清晰..[详细] |