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2012年一级建造师《项目管理》知识点总结10_第2页

  15.投标文件的内容:①投标函②投标报价③施工组织设计④商务和技术偏差表

  16.投标保金可以是现金,也可以是银行出具的银行保函,银行汇票或现金支票。

  17.合同的“标的”是合同最基本的要素,建设工程合同的标的量化就是工程承包内容和范围。

  18.投标文件的编制步骤:①结合现场考查和标前会的结果分析招标文件②校核招标文件中的工程量清单③根据工程类型编制施工规划和施工组织设计④根据工程价格构成进行工程估价⑤确定利润方针⑥计算和确定报价⑦形成投标文件⑧进行投标担

  19.对于一般的单价合同,如发包人在原招标文件中未明确工程量变更部分的限度,则谈判时应要求与发包人共同确定一个“增减量幅度”,当超过净幅度时,承包人有权要求对工程单价进行调整。

  20.合同依据计价方式不同分为:总价合同,单价合同和成本加酬金合同

  21.价格调整和合同单价(对于单价合同)及合同总价共同确定了工程承包合同的实际价格直接影响着承包人的经济利益。

  22.工程合同的付款分为:预付款,工程进度款,最终付款和退还保留金四个阶段。

  1Z206020 建设工程合同类型 按承发包方式分为:①勘察设计或施工总承包合同②单位工程承包合同③工程项目总承包合同④BOT合同(特许权协议) 按承包工程计价方式分类:①总价合同②单位合同③成本加酬金合同。总价合同可分类固定总价合同和调价总价合同。单位合同分为:估计工程量单价合同,纯单价合同,单位与包干混合合同等。 与建设工程有关的其他合同:①建设工程委托监理合同②建设工程物资采购合同③建设工程保险合同④建设工程担保合同4.按工程建设阶段分为:①工程勘察合同②工程设计合同③工程施工合同

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