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2012年一级建造师项目管理名师整理资料(10)_第2页
来源:一级建造师考试网 收藏本页 2012/8/25 http://www.jzsedu.org/

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  ★NEC补偿事件程序:非承包人的过失而引起的事件,承包人有权根据补偿事件对合同价款和工期的影响要求补偿,包括获得额外付款或延长工期。

  ★NEC裁决人程序:工程师代表的是发包人的利益,处理补偿事件可能引发承包人对其公正性的怀疑,在此种情况下,就依靠裁决人来解决纠纷。

  ★建设工程监理合同条款:工程概况(工程名称、工程地点、工程规模、总投资);词语定义;组成合同的文件(监理投标书或中标通知书;本合同标准条件;本合同专用条件;在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件);议定监理业务范围;按本合同注明的期限、方式、币种,向监理人支付报酬;监理业务起止时间;签字盖章和签约时间。

  ★监理合同条件:词语定义、适用范围和法规;义务;权利;责任;合同生效、变更与终止;酬金;其他。

  ★监理合同专用条件:依据;;范围和工作内容;外部条件;双方约定的委托人应提供的工程资料及提供时间;书面答复时间;提供设施;工作人员数;失职,承担责任;支付报酬的计算方法、支付时间和金额;支付报酬的币种和汇率;奖励办法;争议解决。

  ●国际工程承包:对工程项目进行投标、施工、设备采购及安装调试、分包、提供劳务等;▲施工详图设计和▲部分永久工程的设计。

  ★FIDIC施工合同条件(新红皮书)特点:以竞争性招标投标方式选择承包商,合同履行过程中采用以工程师为核心的工程项目管理模式,适于整个土木工程。

  ★EPC交钥匙项目合同条件(银皮书)适于工厂建设之类的开发项目,包含项目策划、可行性研究、具体设计、采购、建造、安装、试运行全过程

  ★合同的简短格式适于价值较低、形式简单、重复性、工期短房屋建筑和土木工程。

  ★FIDIC系列合同条件特点:国际性、通用性和权威性。

  ★FIDIC合同条件应用方式:国际金融组织贷款和一些国际项目直接采用;合同管理中对比分析使用;在合同谈判中使用;部分选择使用。

  ★英国NEC合同条件由英国土木工程师协会编制。包括六种主要选项条款;九项核心条件;十五项次要选项条款;。

  ★NEC主要选项条款:总价合同;单价合同;目标总价合同;目标单价合同;成本加酬金合同;工程管理合同。

  ★NEC核心条款:总则;承包人主要职责;工期;检验与缺陷;支付;补偿;权利;风险与保险;争端与终止。

  ★NEC不是某种标准的合同条件,而是内涵广泛的系列合同条件。

  ★NEC的主要特征:适用范围广;为项目管理提供动力(强调沟通、合作与协调);简明清晰

  ★美国建筑师学会AIA出版标准的项目设计和施工方面合约文件,用于机关业务和项目管理。A系列:发包人与承包人之间;B系列,发包人与提供专业服务的建筑师之间;C系列,建筑师与提供专业服务的顾问之间

  ★AIA系列合同特点:主要用于私营的房屋建筑工程,专门编制用于小型项目的合同条件。

  ★AIA系列合同条件核心是通用条件。计价方式:总价、成本补偿合同

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