当然，在固定总价合同中还可以约定，在发生重大工程变更、累计工程变更超过一定幅度或者其他特殊条件下可以对合同价格进行调整。

承包商的风险主要有两方面：一时价格风险，二是工作量风险。价格风险有报价计算错误、漏报项目、物价和人工费用上涨等；工作量风险有工程量计算错误、工程范围不确定、工程变更或者由于设计深度不够所造成的误差等。

固定总价合同适用于以下情况

1、 工程量小，工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理；

2、 工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确；★

3、 工程结构和技术简单，风险小；

4、 投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量，分析招标文件，拟订施工计划。

P277

变动总价合同，在以下条件下可对合同价款进行调整：

1、 法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；

2、 工程造价管理部门公布的价格调整；

3、 一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8小时；

4、 双方约定的其他因素；

总价合同的特点：

1、 发包单位可以在报价竞争状态下确定项目的总造价，可以较早确定或者预测工程成本；

2、 业主的风险较小，承包人将承担较多的风险；

3、 评标时易于迅速确定最低报价的投标人；

4、 在施工进度上能极大地调动承包人的积极性；

5、 发包单位能更容易、更有把握地对项目进行控制；

6、 必须完整而明确地规定承包人的工作；

7、 必须将设计和施工方面的变化控制在最小限度内；

[1] [2]

　　考试交流区成绩查询交流群（点击加入QQ群可快速加群交流成绩查询相关信息我们会及时在群里通知）：

　　（群：129722917）　

　　温馨提示：有任何报考及考试相关疑问，可添加网校专业老师个人微信号“edu24olxu”咨询。！考生可下载手机APP，随时掌握考试资讯！

扫一扫上面的二维码，添加老师个人微信号，所有课程七折开通

　　1·2022年一级建造师报名时间

　　2·一级建造师报考条件

　　3·一级建造师考试真题

　　4·2021年一级建造师成绩查询时间

　　5·2022年一级建造师考试时间11月19、20日

　　6·一级建造师考试科目