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2014年一级注册建造师项目管理辅导资料18_第2页

  按合同双方协议的利率;

  (7) 总部(企业)管理费索赔款中的总部管理费主要指的是工程延期期间所增加的管理费。包括总部职工工资、办公大楼、办公用品、财务管理、通讯设施以及总部领导人员赴工地检查指导工作等开支。这项索赔款的计算,目前没有统一的方法。在国际工程施工索赔中总部管理费的计算有以下几种:

  按照投标书中总部管理费的比例(3%~8%)计算:

  总部管理费=合同中总部管理费比率(%)×(直接费索赔款额+现场管理费索赔款额等)

  按照公司总部统一规定的管理费比率计算:

  总部管理费=公司管理费比率(%)×(直接费索赔款额+现场管理费索赔款额等)

  索赔的总部管理费=该工程的每日管理费×工程延期的天数

  (8)利润一般来说,由于工程范围的变更、文件有缺陷或技术性错误、业主未能提供现场等引起的索赔,承包商可以列入利润。但对于工程暂停的索赔,由于利润通常是包括在每项实施工程内容的价格之内的,而延长工期并未影响削减某些项目的实施,也未导致利润减少。所以,一般监理工程师很难同意在工程暂停的费用索赔中加进利润损失。

  索赔利润的款额计算通常是与原报价单中的利润百分率保持一致。

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  张君老师:建造师管理授课老师,硕士。课堂气氛活跃,善于调动学员积极性,被学员称为神君老师。..[详细]
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