您好,欢迎光临中国十佳网络教育机构-环球一级建造师网
一级建造师考试网 全国十佳网络教育机构 十佳培训机构
热搜:一级建造师报名时间 一级建造师报考条件 一级建造师专业对照表

平台头

报名时间  2022年07.1-8.30

准考证打印 2022年09月10日前

考试时间  2022年09月19日

成绩查询  考试后两个月左右

证书领取  2021年证书领取5月底

北京天津河北山西湖北江苏安徽山东上海浙江江西福建湖南宁夏内蒙古河南四川重庆贵州云南辽宁吉林广东广西海南陕西甘肃新疆青海西藏黑龙江全国

绂讳竴绾у缓閫犲笀鑰冭瘯杩樻湁

NaNNaNNaN銆€澶�

平台尾

2022一级建造师报名时间/条件

自动查询系统提示:用户名您的手机号 密码123456

选择省份
手机号码
您的姓名
提示:系统将以短信形式发送到您的手机上,请注意查收!

2022一级建造师 网课

报名时间动态及时提醒 赠送环球视频课程 套餐7折抢购

已查询报考条件的考生也可一键进群获取报考指南在线解答 群号129722917 

您现在的位置:首页 >> 工程项目管理 >> 复习指导 >> 文章正文
2014年一建《项目管理》复习题第六章第3节
来源:一级建造师考试网 收藏本页 2014/8/27 http://www.jzsedu.org/

鐜悆缃戞牎寤洪€犲笀浜ゆ祦鍔犲叆QQ缇�(129722917)鑾峰彇鏈€鏂拌€冭瘯鍔ㄦ€�

2014年一建《项目管理》复习题第六章第3节 1Z 2 0 6 0 3 0 合同计价方式

  建设工程施工承包合同的计价方式主要有三种,即总价合同、单价合同和成本补偿合同。

  1.单价合同的运用

  (1)单价合同的适用范围

  当施工发包的工程内容和工程量一时尚不能十分明确、具体地予以规定时。固定单价合同适用于工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目。

  (2)单价合同的特点

  单价优先,当总价和单价的计算结果不一致时,以单价为准调整总价。

  (3)单价合同的风险

  由于单价合同允许随工程量变化而调整工程总价,业主和承包商都不存在工程量方面的风险,因此对合同双方都比较公平。

  (4)单价合同的不足

  业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量。

  2.总价合同的运用

  (1)总价合同又分固定总价合同和变动总价合同两种。

  (2)固定总价合同

  1)固定总价合同的风险承担

  承包商承担了全部的工作量和价格的风险;

  在双方都无法预测的风险条件下和可能有工程变更的情况下,承包商承担了较大的风险,业主的风险较小;

  采用固定总价合同,双方结算比较简单,但是由于承包商承担了较大的风险,因此报价中不可避免地要增加一笔较高的不可预见风险费。承包商的风险主要有两个方面:一是价格风险,二是工作量风险。

  2)固定总价合同的适用条件

  ①工程量小、工期短,估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理;

  ②工程设计详细,图、纸完整、清楚,工程任务和范围明确;

  ③工程结构和技术简单,风险小;

  ④投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量,分析招标文件,拟订施工计划。

  (3)变动总价合同

  1)变动总价合同调整总价的条件

  在合同执行过程中,由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时,可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。当然,一般由于设计变更、工程量变化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。

  2)变动总价合同的风险

  风险由业主承担,对承包商而言,其风险相对较小,但对业主而言,不利于其进行投资控制,突破投资的风险就增大了。

  3.成本加酬金合同的运用

  (1)成本加酬金合同的风险

  采用这种合同,承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险,这些风险主要由业主承担,对业主的投资控制很不利。

  (2)成本加酬金合同的适用条件

  1)工程特别复杂,工程技术、结构方案不能预先确定,或者尽管可以确定工程技术和结构方案,但是不可能进行竞争性的招标活动并以总价合同或单价合同的形式确定承包商,如研究开发性质的工程项目;

  2)时间特别紧迫,如抢险、救灾工程,来不及进行详细的计划和商谈。

  (3)成本加酬金合同的优点

  1)对业主的优点

  可以通过分段施工缩短工期,而不必等待所有施工图完成才开始招标和施工;

  可以减少承包商的对立情绪,承包商对工程变更和不可预见条件的反应会比较积极和快捷;

  可以利用承包商的施工技术专家,帮助改进或弥补设计中的不足;

  业主可以根据自身力量和需要,较深入地介入和控制工程施工和管理;

  也可以通过确定最大保证价格约束工程成本不超过某一限值,从而转移一部分风险。

  2)对承包商的优点

  这种合同比固定总价的风险低,利润比较有保证,因而比较有积极性。

  (4)成本加酬金合同的形式

  成本加固定费用合同;成本加固定比例费用合同;成本加奖金合同;最大成本加费用合同。

[1] [2] [3]

  考试交流区成绩查询交流群(点击加入QQ群可快速加群交流成绩查询相关信息我们会及时在群里通知):

  网校-中级会计师群3(群:129722917) 

  温馨提示:有任何报考及考试相关疑问,可添加网校专业老师个人微信号“edu24olxu”咨询。!考生可下载手机APP,随时掌握考试资讯!

国家医学考试网

扫一扫上面的二维码,添加老师个人微信号,所有课程七折开通

相关推荐:

  1·2022年一级建造师报名时间

  2·一级建造师报考条件

  3·一级建造师考试真题

  4·2021年一级建造师成绩查询时间

  5·2022年一级建造师考试时间11月19、20日

  6·一级建造师考试科目

鐜悆缃戞牎
涓€绾у缓閫犲笀
涓昏鑰佸笀鍩虹闃舵寮哄寲闃舵妯¤€冭瘯棰�搴旇瘯鎶€宸х彮
VIP鐙韩
鏁欐潗绮捐
锛�40璁诧級

缁忓吀涔犻
(12璁�)

閲嶇偣鍐插埡
(16璁�)
鑰冪偣瑙f瀽
(10璁�)
  寤鸿宸ョ▼缁忔祹 寮犳恭鍏嶈垂璇曞惉  鍏嶈垂璇曞惉 涓夊妯℃嫙棰�
  寤鸿宸ョ▼椤圭洰绠$悊 寮犲悰鍏嶈垂璇曞惉  鍏嶈垂璇曞惉 涓夊妯℃嫙棰�
  宸ョ▼娉曡鍙婄浉鍏崇煡璇�鐜嬩附闆� 鍏嶈垂璇曞惉  鍏嶈垂璇曞惉 涓夊妯℃嫙棰�
  寤虹瓚宸ョ▼绠$悊涓庡疄鍔�鐜嬫爲浜� 鍏嶈垂璇曞惉  鍏嶈垂璇曞惉 涓夊妯℃嫙棰�
  鏈虹數宸ョ▼绠$悊涓庡疄鍔�鑻忓┓鍏嶈垂璇曞惉 鍏嶈垂璇曞惉 涓夊妯℃嫙棰�
  鍏矾宸ョ▼绠$悊涓庡疄鍔�楂樼幉鐜�鍏嶈垂璇曞惉 鍏嶈垂璇曞惉 涓夊妯℃嫙棰�
  甯傛斂鍏敤宸ョ▼绠$悊鏉庤幑鍏嶈垂璇曞惉  鍏嶈垂璇曞惉 涓夊妯℃嫙棰�
  閾佽矾宸ョ▼绠$悊涓庡疄鍔�瀛欐枃娉�鍏嶈垂璇曞惉  鍏嶈垂璇曞惉 涓夊妯℃嫙棰�
  姘村埄姘寸數宸ョ▼绠$悊 鐩涙澗娑�鍏嶈垂璇曞惉  鍏嶈垂璇曞惉  涓夊妯℃嫙棰�
  閫氫俊骞跨數宸ョ▼绠$悊鏉ㄩ箯鍏嶈垂璇曞惉 鍏嶈垂璇曞惉 涓夊妯℃嫙棰�
銆�璇剧▼瀛﹁垂銆戠簿璁茬彮鍘熶环700鍏�/绉�,鐜�5鎶樹績閿€350鍏�/绉�.澶囪€冩寚瀵肩彮300鍏�/绉�,鐜板厤璐硅禒閫�
銆�闆跺熀纭€绉佹暀濂楅銆戦浂鍩虹绯诲垪璇剧▼+鐩存挱瀵嗚+鍐呴儴璧勬枡锛屾€濈淮瀵煎浘锛堝寘閭埌瀹讹級鑰冭瘯涓嶈繃鍏嶈垂閲嶅1骞�=5980鍏�/鍏ㄧ锛堝惈4绉戯級+閫�2023骞村叏绉戞暀鏉�>>绔嬪嵆璐拱
銆�鍏ㄧ▼鐝椁�銆戝惈涓夐棬鍏叡璇�+涓€闂ㄤ笓涓氳澶囪€冩寚瀵肩彮+鑰冪偣绮捐鐝�+鏅鸿兘棰樺簱+1V1鐩存挱鍩虹鐝�+鑰冨墠搴旇瘯鎶€宸�+鐪熼瑙f瀽鐝�+搴旇瘯鎶€宸х彮+鐩存挱澶х彮璇�=2600鍏�/鍏ㄧ>>绔嬪嵆璐拱
銆�涓€绾у缓閫犲笀浜戠濉惧椁�銆戞暀鏉愮簿璁�+閲嶇偣鍐插埡+鐪熼瑙f瀽+缁忓吀涔犻+澶氬獟浣撻搴�+1V1鐩存挱鏁欏+搴旇瘯鎶€宸�+瀹炲姟绐佺牬+鐜板満瀹炴搷+鍐呴儴璧勬枡+鏈堣€冨嵎+鐩存挱绛旂枒+涓€у寲鏁欏绯荤粺+鑰冭瘯涓嶈繃鍏嶈垂閲嶅2骞�+鎬濈淮瀵煎浘+鍚嶅笀璁蹭箟鍙婂悓姝ュ己鍖栬缁�+鍘嗗勾鐪熼鍙婃ā鎷熷嵎+妗堜緥寮哄寲涓€鏈€�+2023鍏ㄧ瀹樻柟鏁欐潗锛堝寘閭埌瀹讹級鍏ㄧ濂楅8800鍏�>>绔嬪嵆璐拱
 
学员登陆
名师在线
成丽芹老师
张君老师
  张君老师:建造师管理授课老师,硕士。课堂气氛活跃,善于调动学员积极性,被学员称为神君老师。..[详细]
韩教授
陈明教授
  陈明:市政授课老师。有“市政之神”和“建造师市政第一人”的美誉。工程实践培训经验丰富,授课思路清晰..[详细]