【解题思路】建设工程中经常采用的担保种类有：投标担保、履约担保、支付担保、预付款担保、工程保修担保等。 参见教材P279

知识点

履约担保的有效期始于工程开工之日，终止日期则可以约定为工程竣工交付之日或者保修期满之日。由于合同履行期限应该包括保修期，履约担保的时间范围也应该覆盖保修期，如果确定履约担保的终止日期为工程竣工交付之日，则需要另外提供工程保修担保。

8.建设工程履约担保的有效期始于(　)之日。(2007)

A.合同签订

B.合同生效

C.承包人收到工程预付款

D.工程开工

【答案】D

【解题思路】建设工程履约担保的有效期始于工程开工之日，终止日期则可以约定为工程竣工交付之日或者保修期满之日。参见教材P280

9.合同跟踪的依据有(　)。

A.合同工期

B.合同以及依据合同而编制的各种计划文件

C.依据各种实际工程文件，如原始记录等

D.合同价款

E.依据管理人员对现场情况的直观了解，如现场巡视等

【答案】BCE

【解题思路】合同跟踪的重要依据是合同以及依据合同而编制的各种计划文件;其次还要依据各种实际工程文件如原始记录、报表、验收报告等;另外，还要依据管理人员对现场情况的直观了解，如现场巡视、交谈、会议、质量检查等。参见教材P278

知识点

合同实施偏差处理

1)组织措施，如增加人员投入，调整人员安排，调整工作流程和工作计划等;

2)技术措施，如变更技术方案，采用新的高效率的施工方案等;

3)经济措施，如增加投入，采取经济激励措施等;

4)合同措施，如进行合同变更，签订附加协议，采取索赔手段等。

&注意区别于：

P57第一章第七节项目目标动态控制措施的纠偏措施：包括组织措施、管理措施(包括合同管理)、经济措施、技术措施

P80第二章成本控制施工成本管理的措施，通过对比加深理解和记忆。管理措施之组织、技术、经济和合同管理措施

通过前后联系对比，加深理解和记忆。

承包商提出的工程变更，应该交与工程师审查并批准;由设计方提出的工程变更应该与业主协商或经业主审查并批准;由业主方提出的工程变更，涉及到设计修改的应该与设计单位协商，并一般通过工程师发出。工程师发出工程变更的权力，一般会在施工合同中明确约定，通常在发出变更通知前应征得业主批准。

10.由业主方提出的工程变更，涉及到设计修改的应该与设计单位协商，并一般通过(　)。

A.工程师发出

B.承包商发出

C.设计单位发出

D.业主发出

【答案】A

【解题思路】由业主方提出的工程变更，涉及到设计修改的应该与设计单位协商，并一般通过工程师发出。参见教材P289

11.在施工期间，承包商可能遇到不能预见的地下岩石，导致工期拖延，这类风险应由(　)承担。(2007)

A.发包人

B.承包人

C.发包人和承包人共同

D.监理工程师

【答案】A

【解题思路】不可预见的外部障碍或条件索赔，即承包商施工期间在现场遇到一个有经验的承包商通常不能预见的外界障碍或条件，此类风险由发包人承担。参见教材P299

[1] [2]

　　考试交流区成绩查询交流群（点击加入QQ群可快速加群交流成绩查询相关信息我们会及时在群里通知）：

　　（群：129722917）　

　　温馨提示：有任何报考及考试相关疑问，可添加网校专业老师个人微信号“edu24olxu”咨询。！考生可下载手机APP，随时掌握考试资讯！

扫一扫上面的二维码，添加老师个人微信号，所有课程七折开通

　　1·2022年一级建造师报名时间

　　2·一级建造师报考条件

　　3·一级建造师考试真题

　　4·2022年一级建造师成绩查询时间

　　5·2022年一级建造师考试时间11月19、20日

　　6·一级建造师考试科目