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【提问】1、请问采用施工总承包管理模式,是否就不需要监理单位了?(因为他自己不承担施工任务,而分包单位的质量控制由其进行。如果他自己也通过投标竞争,获得施工任务,其质量由谁控制?)2、施工总承包模式要不要监理单位?
3、总承包管理模式下,由业主与分包单位直接签约,为什么可能增加业主的风险?
【回答】您好!您的问题答复如下:
需要。施工总承包管理模式需要监理单位,因为参与建设(大型)的单位应该包括建设、咨询、勘察设计、监理、承包单位等。监理与承包单位是监理与被监理的关系,所以同一工程不应有行政关系或者包含关系的监理与承包单位。换句话说就是监理必须有,但是又不能有隶属关系,所以必须委托专门的监理机构。施工总承包模式一样需要监理单位,需要监理与承包单位是监理与被监理的关系。施工总承包管理模式下,业主与分包单位签约,就增加了业主在选择分包单位时其能力水平及质量水平风险。祝您学习愉快!
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