2012年一级注册建造师建筑工程考前辅导资料166_第4页-一级建造师考试网(www.jzsedu.org)

2012年一级注册建造师建筑工程考前辅导资料166_第4页

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2．对事件2中施工单位的要求是否合理的判断。
(1)施工单位要求建设单位支付保管费是合理的。理由：依据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999—0201)的规定，建设单位提供的材料，施工单位负责保管，建设单位支付相应的保管费用。
(2)施工单位要求建设单位支付检验费是合理的。理由：依据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定，建设单位提供的材料，由施工单位负责检验，建设单位承担检验费用。
(3)施工单位要求建设单位支付二次搬运费是不合理的。理由：二次搬运费已包含在建筑安装工程费用中的措施费(或直接费)中。
3．事件3中项目监理机构是否应批准施工单位提出的索赔要求的判断。
如图2—12所示，粗实线表示关键线路；经分析可知，E工作有5d总时差。。

(1)B工作停工3d，应批准工期延长3d(因属建设单位原因且工作处于关键线路上)；费用可以索赔。应补偿停工损失=3×30×50+3×10×200=10500(元)
(2)C工作停工5d，工期索赔不予批准，停工损失不予补偿，因属施工单位原因。
(3)E工作停工6d，应批准工期延长1d(该停工属建设单位原因所造成，但E工作有5d总时差，停工使总工期延长了1d)；费用可以索赔。应补偿停工损失=6d×20×50+6×5×200=12000(元)
4．事件4中，若构件质量检验合格，由建设单位承担试验检验费用；若构件质量检验不合格，由施工单位承担试验检验费用。
5．由于非施工单位原因使B工作和E工作停工，造成总工期延长4d，工期提前了120+4—122=2(d)，施工单位应获得工期提前奖励，应得金额=2×3000=6000(元)。
案例分析题4
某工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同工期为9个月，合同总价为840万元。项目监理机构批准的施工进度计划如图2-13所示(时间单位：月)，各项工作均按照最早时间安排且匀速施工，施工单位的部分报价见表2—16。施工合同中约定：预付款为合同总价的20％，当工程款支付达到合同价的50％时开始扣预付款，3个月内平均扣回；质量保修金为合同价的5％，从第1个月开始，按每月进度款的10％扣留，扣完为止。

工程于2005年3月1日开工，施工中发生了如下事件：
事件1：建设单位接到政府安全管理部门将于6月份进行现场工程安全施工大检查的通知后，要求施工单位结合现场安全状况进行自查，对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改，并向项目监理机构递交了整改报告，同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的费用。
事件2：现场浇筑的混凝土楼板出现了多道裂缝，经有资质的检测单位检测分析，认定是商品混凝土的质量问题。对此，施工单位提出，因混凝土厂家是建设单位推荐的，故建设单位负有推荐的责任，应分担检测的费用。
事件3：K工作施工中，施工单位以按设计文件建议的施工工艺难以施工为由，向建设单位书面提出了工程变更的请求。
【问题】
1．该施工进度计划中有几条关键线路?请指出。
2．开工后3个月施工单位应获得的工程款是多少?
3．工程预付款是多少?预付款从何时开始扣回?开工3个月后，总监理工程师每个月签证的工程款是多少?
4．分别分析事件1和事件2中，施工单位提出的费用要求是否合理?说明理由。

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