2012年一级注册建造师建筑工程考前辅导资料166_第5页
5．事件3中，施工单位提出的变更程序是否妥当?说明理由。
【参考答案】
1．该施工进度计划中的关键线路有4条。
A→D→H→J(或：①→②→⑤→⑧→⑩)。
A→D→H→K(或：①→②→⑤→⑧→⑨→⑩)。
A→D→I→J(或：①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑩)。
A→D→I→K(或：①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑨→⑩)。
2．开工后前3个月施工单位每月应获得的工程款如下。
第1个月：30+54×1／2=57(万元)。
第2个月：54×1／2+30×1／3+84×1／3=65(万元)。
第3个月：30×1／3+84×1／3+300+21=359(万元)。
3．(1)工程预付款为：840×20％=168(万元)。
(2)前3个月施工单位累计应获得的工程款：57+65+359=481(万元)，大于840×50％=420(万元)。因此，预付款应从第3个月开始扣回。
(3)开工后前3个月总监理工程师签证的工程款为：
第1个月：57—57×10％=51.3(万元)(或：57×90％=51.3(万元))。
第2个月：65—65×10％=58.5(万元)(或：65×90％=58.5(万元))。
前2个月扣留保修金：(57+65)×10％=12．2(万元)。
应扣保修金总额：840×5％=42.0(万元)。
由于359×10％=35.9(万元)，故大于42.0—12.2=29.8(万元)。
第3个月应签证的工程款：359-(42.0—12.2)-168／3=273.2(万元)。
4．事件1和事件2中，施工单位提出的费用要求是否合理的判断及理由。
(1)事件1中，施工单位提出的费用要求不合理。
理由：因为安全施工自检费用属于建筑安装工程费中的措施费(或：该费用已包含在合同价中)。
(2)事件2中，施工单位提出的费用要求不合理。
理由：因为商品混凝土供货单位与建设单位没有合同关系。
5．事件3中，施工单位提出的变更程序不妥。
理由：提出工程变更应先报项目监理机构。
案例分析题5
某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同，采用可调价施工合同形式。工期20个月，项目监理机构批准的施工总进度计划如图2—14所示，各项工作在其持续时间内均按匀速进展，每月计划完成投资见表2—17。
施工过程中发生如下事件。
事件1：建设单位要求调整场地标高，设计单位修改施工图，A工作开始时问推迟1个月，致使施工单位机械闲置和人工窝工损失。
事件2：设计单位修改图纸使C工作发生工程量变化，增加造价10万元，施工单位及时调整施工部署，如期完成了C工作。
事件3：D、E工作受A工作的影响，开始时间也推迟了1个月，由于物价上涨原因，6～7月份D、E工作的实际完成投资较计划完成投资增加了10％。D、E工作均按原持续时间完成，由于施工机械故障，J工作7月份实际完成计划工程量的80％，J工作持续时间最终延长1个月。
事件4：G、I工作的实施过程中遇到非常恶劣的气候，导致G工作持续时间延长0.5个月；施工单位采取了赶工措施，使工作能按原持续时间完成，但需增加赶工费0.5万元。
事件5：L工作为隐蔽工程，在验收后项目监理机构对质量提出了质疑，施工单位以隐蔽工程已经监理工程师验收为由拒绝复验。在监理机构的坚持下，对隐蔽工程进行剥离复验。复验结果，工程质量不合格，施工单位进行了整改。
以上事件1～4发生后，施工单位均在规定时间内提出工期顺延和费用补偿要求。
1～7月份投资情况见表2—18。
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