(5)局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排 风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4者，可不计人建筑高度。

(6)对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开 空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m 的部分，可不计人建筑高度。

建筑层数应按建筑的自然层数计算，下列空间可不计入建筑层数：

室内顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的地下或半地下室;

设置在建筑底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间;

建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等。

(三)按民用建筑的规模大小分类

可以分为大量性建筑和大型性建筑。

(1)大量性建筑是指量大面广，与人们生活密切相关的那些建筑，如住宅、学校、商店、医院等。

(2)大型性建筑是指规模宏大的建筑，如大型体育馆，大型剧院、大型火车站和航空港、大型展览馆等。

二、建筑物的构成

建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。

1. 结构体系

结构体系承受竖向荷载和侧向荷载，并将这些荷载安全地传至地基，一般将其分为上部结构和地下结构：上部结构是指基础以上部分的建筑结构，包括墙、柱、梁、屋顶等;地下结构指建筑物的基础结构。

2. 围护体系

建筑物的围护体系由屋面、外墙、门、窗等组成，屋面、外墙围护出的内部空间，能够遮蔽外界恶劣气候的侵袭，同时也起到隔声的作用，从而保证使用人群的安全性和私密性。门是连接内外的通道，窗户可以透光、通气和开放视野，内墙将建筑物内部划分为不同的单元。

3. 设备体系

设备体系通常包括给排水系统、供电系统和供热通风系统。其中供电系统分为强电系统和弱电系统两部分，强电系统指供电、照明等，弱电系统指通信、信息、探测、报警等;给水系统为建筑物的使用人群提供饮用水和生活用水，排水系统排走建筑物内的污水;供热通风系统为建筑物内的使用人群提供舒适的环境。根据需要还有防盗报警，灾害探测，自动灭火等智能系统。

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