2022年一级建造师《工程经济》知识考点:1A411011 建筑物分类与构成体系

1A411010 建筑设计

1A411011 建筑物分类与构成体系

一、建筑物的分类

(一)按建筑物的用途分类

按建筑物的用途通常可以将建筑物分为民用建筑、工业建筑和农业建筑。

1.民用建筑

民用建筑是为人们大量使用的非生产性建筑。根据具体使用功能的不同，它分为居住建筑(住宅建筑)和公共建筑两大类。

(1)居住建筑主要是指提供家庭和集体生活起居用的建筑物，如住宅、宿舍、公寓等。

(2)公共建筑主要是指提供给人们进行各种社会活动的建筑物，包括行政办公建筑、文教建筑、科研建筑、医疗建筑、商业建筑等。

2.工业建筑

工业建筑是指为工业生产服务的各类建筑，也可以称为厂房类建筑，如生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等。

3.农业建筑

农业建筑是指用于农业、牧业生产和加工的建筑，如温室、畜禽饲养场、粮食和饲料加工站、农机修理站等。

(二)按建筑物的层数或高度分类

1.根据《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)，民用建筑按地上层数或高度(应符合防火规范)分类划分应符合下列规定：

(1)住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅;

(2)除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);

(3)建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

2. 根据《建筑设计防火规范》GB 50016-2014，民用建筑根据其高度和层数可分为单、多层民用建筑和高层民用建筑。高层民用建筑根据其建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积可分为一类和二类。民用建筑的分类应符合表1A11011的规定。

民用建筑的分类一览表 表1A11011

建筑高度的计算应符合下列规定：

(1)建筑屋面为坡屋面时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度。

(2)建筑屋面为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时，建筑髙度应为建筑室外设计 地面至其屋面面层的高度。

(3)同一建筑有多种形式的屋面时，建筑髙度应按上述方法分别计算后，取其中最大值。

(4)对于台阶式地坪，当位于不同高程地坪上的同一建筑之间有防火墙分隔，各自 有符合规范规定的安全出口，且可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道时，可 分别计算各自的建筑高度。否则，应按其中建筑高度最大者确定该建筑的建筑高度。

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