三、案例分析题
(一)
1．业主对招标代理公司提出要求是否正确的判断及理由如下：
(1)“业主提出招标公告只在本市日报上发布”不正确。
理由：公开招标项目的招标公告，必须在指定媒介发布，任何单位和个人不得非法限制招标
公告的发布地点和发布范围。
(2)“业主要求采用邀请招标”不正确。
理由：因该工程项目由政府投资建设，相关法规规定，全部使用国有资金投资或者国有资金
投资占控股或者主导地位的项目，应当采用公开招标方式招标。如果采用邀请招标方式招标，
应由有关部门批准。
(3)“业主提出的仅对报名的潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查”不正确。
理由：资格审查的内容还应包括：信誉、技术、拟投人人员、拟投入机械、财务状况等。
2．A、B、C、D、E投标人的投标文件是否有效的判断及理由：
(1)A投标人的投标文件有效。
(2)B投标人的投标文件(或原投标文件)有效。但补充说明无效，因为开标后投标人不能
变更(或更改)投标文件的实质性内容。
(3)C投标人的投标文件无效。因投标保函的有效期应超过投标有效期30d(或28d)。
(4)D投标人的投标文件有效。
(5)E投标人的投标文件无效。因为组成联合体投标的，投标文件应附联合体各方共同投
标协议书。
3．F投标人的投标文件有效。招标人可以没收其投标保证金，给招标人造成损失超过投标
保证金的，招标人可以要求其赔偿。
4．该项目施工合同的签订和合同价格。
(1)该项目应自中标通知书发出后30d内按招标文件和A投标人的投标文件签订书面合
同，双方不得再签订背离合同实质性内容的其他协议。
(2)合同价格应为8000万元。
(二)
1．建筑装饰装修工程的细部构造是指《建筑装饰装修工程质量验收规范》中地面、抹灰、门
窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板(砖)、涂饰、裱糊与软包、细部工程九个子分部工程中的细部节点
构造。
2．(1)轻质隔墙按构造方式和所用材料的种类不同，可分为板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、
玻璃隔墙四种类型。
(2)石膏板属于骨架隔墙。
3．该施工单位在轻质隔墙施工过程中的技术要求是否正确的判断及正确做法如下。
第(1)条不正确。
正确做法：板材隔墙施工过程中，当有门洞口时，应从门洞口处向两侧依次进行；当无门洞
口时，应从一端向另一端顺序安装。
第(2)条不正确。
正确做法：石膏板安装牢固时，隔墙端部的石膏板与周围的墙、柱应留有3mm的槽口。
第(3)条不正确。
正确做法：当轻质隔墙下端用木踢脚覆盖时，饰面板应与地面留有20～30mm缝隙。
第(4)条不正确。
正确做法：石膏板的接缝缝隙宜为3～6mm。
4．板材隔墙的施工工艺流程：结构墙面、地面、顶棚清理找平一墙位放线一配板一配置胶
结材料一安装固定卡一安装门窗框一安装隔墙板一机电配合安装、板缝处理。
5．轻质隔墙的节点处理主要包括接缝处理、防腐处理和踢脚处理。
6．建筑工程现场文明施工管理的主要内容：
(1)抓好项目文化建设。
(2)规范场容，保持作业环境整洁卫生。
(3)创造文明有序、安全生产的条件。
(4)减少对居民和环境的不利影响。
7．建筑工程施工环境管理计划的主要内容：
(1)确定环境管理范围。
(2)环境影响因素识别与评价。
(3)确定重要环境影响因素控制指标、控制计划与响应方案。
(4)污染物防治和改善环境卫生的主要技术措施。
(5)实施环境管理所需的资源计划与完成时间表。
(三)
1．关键线路上的工作(即关键工作)为重点控制对象，包括基础工程、主楼主体、设备安装、
装饰装修。
计划工期一(8+16+6+11)周=41周。
2．各事件中，乙方能否向甲方提出工期及费用索赔的判断及理由如下。
事件l：是因地质条件的变化引起的，属于甲方应承担的风险，既可以索赔费用，也可以索
赔工期。
事件2：是因设计变更引起的，属于甲方应承担的责任，既可以索赔费用，也可以索赔工期。
事件3：是因施工机械故障引起的，属于承包商自己应承担的风险，与甲方无关，不能向甲
方提出索赔。
事件4：是因乙方购买的施工材料的质量不合格引起的，属于承包商自己应承担的责任，与
甲方无关，不能向甲方提出索赔。
事件5：这虽然是因加快施工引起的，并且已经取得甲方同意，但是在合同中有工期奖罚的
条款，因此赶工措施费不可以向甲方索赔。
3．综上所述，事件l、事件2可进行工期索赔。基础工程是关键工作，延长3d，可获得3d的
工期补偿；辅楼工程延长1周，但因它不是关键线路，且有8周的总时差，所以不能获得工期补
偿。因此，乙方可得到的工期补偿为3d。
如下图所示，经计算实际工期为293d。工期罚款=[-293--(41×7+3)]dX2500元／d=3d×
2500元／d=7500元。
4．在工程清算时，乙方应得到的索赔款的计算如下。
事件l：索赔款额一(10×30+1 5×18+50000)元×(1+30％)=65741元
事件2：索赔款额一(30×30+20000)元×(1+30％)=27170元
索赔款总额一(65741+27170)元一92911元

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